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The Adderley 501 NW 7th Ave 1 400–8 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33311



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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Stationnement sur place
- Façades de fenêtres hautes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 865 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 2 200 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 90 902 $ CAD/an 7 575 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 2 950 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 121 892 $ CAD/an 10 158 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 2 315 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 95 654 $ CAD/an 7 971 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 1 400 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 57 847 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 90 902 $ CAD/an 7 575 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 2 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 121 892 $ CAD/an 10 158 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 95 654 $ CAD/an 7 971 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 57 847 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 2 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 865 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2
| Taille | 2 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 865 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
| Taille | 2 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 865 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 865 pi² d’espace adjacent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 865 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 417 | Taille du bâtiment | 525 400 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 8 865 pi² |
| Nombre d’unités | 417 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 525 400 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Native Realty est fière de présenter The Adderley, un tout nouveau développement à usage mixte situé sur la très convoité Avenue of the Arts, dans le quartier du centre-ville de Fort Lauderdale. Ce développement moderne à usage mixte nouvellement construit s'étend sur deux structures de six étages d'une superficie totale d'environ 605 508 pieds carrés. Situé directement sur la célèbre Avenue des Arts, il se trouve à quelques pas de l'énergie artistique de Sistrunk, de Flagler Village et du centre-ville de Fort Lauderdale. L'Adderley place les résidents et les entreprises au centre des quartiers les plus riches et les plus dynamiques sur le plan culturel de Fort Lauderdale. Le premier étage de l'Adderley comprend un espace commercial de premier choix, idéal pour les commerces de détail, les aliments et les boissons ou les bureaux créatifs avec une grande visibilité à l'une des intersections les plus fréquentées du boulevard Sistrunk et de l'avenue des Arts de Fort Lauderdale. Les espaces ont également une grande façade de fenêtre haute, créant un environnement accueillant et ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement est complété par un garage de stationnement de six étages et de 498 places, assurant un accès sans faille aux employés, aux clients et aux visiteurs. Situées au milieu d'un éventail diversifié de développements résidentiels à revenu élevé, y compris les 455 logements locatifs de The Adderley lui-même, les entreprises ont l'avantage unique d'une clientèle intégrée avec une circulation piétonnière constante prévue. Avec des carrefours de transport clés, des quartiers d'affaires florissants, des nouveaux développements à usage mixte et des établissements d'enseignement de premier plan à proximité, les entreprises peuvent facilement puiser dans un vaste bassin de talents tout en bénéficiant d'un afflux constant de clients potentiels dans l'un des endroits les plus dynamiques de la ville. Avec une visibilité inégalée, une clientèle intégrée et une scène culturelle florissante à votre porte, ce développement nouvellement construit offre l'espace idéal pour prospérer dans l'un des centres urbains les plus émergents du sud de la Floride.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Adderley | 501 NW 7th Ave
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