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The Foundry 501 Northgate Mile 46 609 pi² Industriel Immeuble Idaho Falls, ID 83401 826 386 $ CAD (17,73 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

44 Unités locatives
Plus de 9 000 espaces commerciaux à louer pour un restaurant, un commerce de détail ou un bureau

12 Lofts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1,07 Acres de propriété commerciale centrale. Prévoient actuellement 32 unités résidentielles, 12 lofts supplémentaires et plus de 9 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, de restaurants et de commerces de détail. Il y a un district fiscal prêt à être finalisé. Le propriétaire a la capacité de le construire pour le nouveau propriétaire.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	826 386 $ CAD	Taille du lot	1,07 AC
Prix par pi²	17,73 $ CAD	Aire du bâtiment louable	46 609 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	12%	Année de construction	1950
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,13/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CC - Zone commerciale centrale de CC. Cette zone offre une zone à usages mixtes qui comprend une variété de types de logements et une variété d'utilisations commerciales.

Prix	826 386 $ CAD
Prix par pi²	17,73 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	12%
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,07 AC
Aire du bâtiment louable	46 609 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1950
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,13/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CC - Zone commerciale centrale de CC. Cette zone offre une zone à usages mixtes qui comprend une variété de types de logements et une variété d'utilisations commerciales.