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Pepco (Sonepar) - Toledo, OH 501 Phillips Ave 24 378 pi² Industriel Immeuble Toledo, OH 43612 3 325 920 $ CAD (136,43 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Profil de crédit souhaitable - Professional Electric Products Company (PEPCO) est une filiale et une marque affiliée de la société mère, Sonepar USA
- Classe d'actifs IOS souhaitable - L'espace de cour excédentaire à cet emplacement permet l'entreposage extérieur industriel (IOS)
- Desirable IOS Asset Class: The Excess Yard Space at This Location Allows For Industrial Outdoor Storage (IOS), Which is One of the Most Sought
- Historique opérationnel - PEPCO exerce ses activités à partir de cet emplacement depuis 2001, témoignant d'un engagement continu et à long terme envers le site et le marché
- Highly Accessible Site: This Property Provides Easy Access to Both U.S. Route 24 and I-75, Making This Site Easily Accessible to the Entire Toledo
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité l'installation 24 378 SF Pepco (Sonepar) située au 501, avenue Phillips, à Toledo, en OH. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien situé à locataire unique avec un locataire de premier ordre à un taux de plafonnement attrayant de 8,00 %. Pepco est soutenue par Sonepar, un grossiste et fournisseur international d'électricité qui compte plus de 490 succursales réparties aux États-Unis.
En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC .2020005946 Bor : Scott Reid - Lic. OH #BRKP .2020001224
En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC .2020005946 Bor : Scott Reid - Lic. OH #BRKP .2020001224
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Pepco (Sonepar)
- Fabrication
- 24 378 pi²
- 12,96 $ CAD
- Loyer supernet
- Mars 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Pepco (Sonepar) | Fabrication | 24 378 pi² | 12,96 $ CAD | Loyer supernet | Mars 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-09926 | Évaluation des bâtiments | 427 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 713 $ CAD | Évaluation totale | 503 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-09926
Évaluation du terrain
75 713 $ CAD
Évaluation des bâtiments
427 748 $ CAD
Évaluation totale
503 461 $ CAD
CONTACTS
-
Stratton Greig -
Thomas Miller -
Will Beightol -
Austin Marsh -
Sands Investment Group Austin, LLC
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Pepco (Sonepar) - Toledo, OH | 501 Phillips Ave
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