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Sonepar (Echo Electric) - Toledo, OH 501 Phillips Ave 24 378 pi² Industriel Immeuble Toledo, OH 43612 4 073 224 $ CAD (167,09 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Echo Electric is a subsidiary and affiliate brand of Sonepar USA. Sonepar operates a network of more than 490 branches across North America.
- The tenant has operated from this facility since 2001 and recently executed an early 5-year lease extension.
- This is the only Sonepar branch serving the greater Toledo market, with the next closest locations in Ann Arbor, MI (37+ miles north).
- The property is secured by a passive ~6-year Industrial Triple Net (NNN) Lease that minimizes landlord responsibilities.
- The property is strategically positioned with convenient access to both U.S. Route 24 and I-75.
- The property features excess yard space that supports Industrial Outdoor Storage (IOS).
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 24,378 SF Sonepar (Echo Electric) facility located at 501 Phillips Ave in Toledo, OH. Sonepar, one of the largest electrical distributors in North America, has operated out of this facility for nearly 25 years and just recently extended its lease early. Secured by a passive ~6-year Industrial Triple Net (NNN) Lease with 2.5% annual increases, this is a great opportunity for investors looking for a reliable long-term investment with minimal landlord responsibilities and built in rent growth to help hedge inflation.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Echo Electric
- Grossiste
- 24 378 pi²
- 11,93 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2032
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Echo Electric | Grossiste | 24 378 pi² | 11,93 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2032 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-09926 | Évaluation des bâtiments | 432 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 577 $ CAD | Évaluation totale | 509 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-09926
Évaluation du terrain
76 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
432 628 $ CAD
Évaluation totale
509 205 $ CAD
Contacts
-
Hunter Kirby -
Stratton Greig -
Thomas Miller -
Austin Marsh -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Sonepar (Echo Electric) - Toledo, OH | 501 Phillips Ave
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