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501 S 30th St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 294 113 $ CAD (323 528 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Richmond, CA 94804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- L'immeuble est entièrement occupé.
- Nouveau toit sur la propriété et le garage.
- Chaque unité est livrée avec un parking couvert détaché désigné.
Résumé de l'annonce
Un complexe de 4 unités très bien entretenu avec un potentiel de hausse énorme. Les 4 loyers sont inférieurs au marché et 3 des quatre sont extrêmement inférieurs au taux moyen courant pour la région, ce qui représente un potentiel de hausse important. La taille des unités est plus grande que celle d'autres structures similaires de la région. De plus, chaque unité est livrée avec un garage couvert détaché désigné qui pourrait être transformé en 2 JDU et une grande cour arrière ouverte qui pourrait également accueillir un ADU. L'immeuble est entièrement occupé pour le moment et est toujours facile à louer. Un nouveau toit sur la propriété et le garage viennent d'être installés. Taux de plafonnement proforma dans le paquet de divulgation. Le propriétaire dispose également d'une buanderie commune sur place. Communiquons avec l'agent d'inscription pour plus d'informations.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 294 113 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 323 528 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 132 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 1 294 113 $ CAD |
| Prix par unité | 323 528 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 132 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 |
Commodités
Commodités du site
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 8+4 | 4 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549-192-011-1 | Évaluation des bâtiments | 610 026 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 587 976 $ CAD | Évaluation totale | 1 198 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549-192-011-1
Évaluation du terrain
587 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 026 $ CAD
Évaluation totale
1 198 002 $ CAD
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Présenté par
Applegate Inc.
501 S 30th St
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