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501 S Grand Ave 3 600–7 672 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Waukesha, WI 53186
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Faits saillants
- The building features a functional interior layout, including a dedicated break room and two bathrooms.
- Ample surface parking is available with 33 on-site stalls, providing convenient access for employees and customers alike.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | 2 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 49 607 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 4 072 pi² | Négociable | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 42 084 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois | Brut modifié |
237 Harrison Ave - 1er étage
Lease Rate $7.50 - $10.00 PSF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 672 pi² d’espace adjacent.
- Superficie divisible en pieds carrés
237 Harrison Ave - 1er étage
Lease Rate $7.50 - $10.00 PSF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 672 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 672 pi² | Superficie commerciale brute | 10 310 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Stationnement | 33 places | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 672 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 33 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Positioned on a 0.53-acre parcel, 501 S Grand Avenue offers a versatile retail and office opportunity in Waukesha, Wisconsin. The property consists of an 11,989 SF building with flexible, divisible space options ranging from approximately 2,000 SF up to 7,672 SF, making it well-suited for owner-users, investors, or tenants seeking adaptable square footage. The building features a functional interior layout, including a dedicated break room and two bathrooms, supporting a variety of retail or professional office uses. Ample surface parking is available with 33 on-site stalls, providing convenient access for employees and customers alike. Offered for sale at $1,075,000, the property reflects a 7.4% cap rate and carries 2023 real estate taxes of $8,913.24 (Parcel No. WAKC1333382). For tenants, lease rates range from $7.50 to $10.00 per square foot, offering a cost-effective option in the Waukesha market.
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