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South Main Mall 501 S Main St 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springhill, LA 71075
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Faits saillants
- Approx. 5,400 sq/ft inside South Main Mall.
- Qualified Opportunity Zone (QOZ) offering tax incentives.
- Landlord pays all utilities.
- Commercial , 3 Year NNN Lease, $2,000 per month
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | 3-5 ans | 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 33 388 $ CAD/an 2 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Commercial Approx. 5,400 sq/ft inside South Main Mall. 3 Year NNN Lease $2,000 per month Landlord pays all utilities. Qualified Opportunity Zone (QOZ) offering tax incentives. Position your business for success within this highly adaptable 5,400-square-foot commercial suite located inside South Main Mall. This expansive property features a wide-open showroom floor that comes complete with a functional checkout counter and some merchandise display furniture, allowing for a quick setup. The layout includes two dressing rooms, a single restroom, and an exceptionally large rear storage area ideal for heavy inventory. The generous footprint makes this space well-suited for a diverse range of business ventures. Retail operators will find an ideal match for a clothing boutique, shoe store, or home goods showroom where the existing display elements can be immediately utilized. It can also accommodate health and wellness concepts like a physical therapy clinic, chiropractic office, or sports rehabilitation center. It also offers the ideal layout for a boutique fitness center, personal training facility, yoga studio, or martial arts academy. Available for a three-year lease term at a competitive rate of $2,000 per month NNN, and the rare added benefit of the landlord paying for all utilities. property located in Qualified Opportunity Zone (QOZ) offering tax incentives. For expanding businesses or those requiring a larger footprint, other spaces are currently available for lease within the mall and can be leased together to accommodate a larger square footage requirement. Square footage to be verified by tenant or tenant's agent. Tenant use is subject to Landlord's sole discretion and approval.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Air central et chauffage
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Large storage area
- 2 dressing rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| Mall Phramacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
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| XO Nails | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie totale du terrain | 30,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 107 000 pi² | Rues transversales | S. Main St. |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 107 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,00 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | S. Main St. |
À propos de la propriété
Position your business for success within this highly adaptable 5,400-square-foot commercial suite located inside South Main Mall. This expansive property features a wide-open showroom floor that comes complete with a functional checkout counter and some merchandise display furniture, allowing for a quick setup. The layout includes two dressing rooms, a single restroom, and an exceptionally large rear storage area ideal for heavy inventory. The generous footprint makes this space well-suited for a diverse range of business ventures. Retail operators will find an ideal match for a clothing boutique, shoe store, or home goods showroom where the existing display elements can be immediately utilized. It can also accommodate health and wellness concepts like a physical therapy clinic, chiropractic office, or sports rehabilitation center. It also offers the ideal layout for a boutique fitness center, personal training facility, yoga studio, or martial arts academy. Available for a three-year lease term at a competitive rate of $2,000 per month NNN, and the rare added benefit of the landlord paying for all utilities. property located in Qualified Opportunity Zone (QOZ) offering tax incentives. For expanding businesses or those requiring a larger footprint, other spaces are currently available for lease within the mall and can be leased together to accommodate a larger square footage requirement. Square footage to be verified by tenant or tenant's agent. Tenant use is subject to Landlord's sole discretion and approval.
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South Main Mall | 501 S Main St
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