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501 SE Washington Blvd 23 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bartlesville, OK 74006
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Faits saillants
- Located at the intersection of State Highway 75 and SE Frank Phillips Boulevard with signalized access.
- Excellent street visibility and full frontage along Washington Boulevard.
- Close proximity to major retail and dining brands, driving consistent visitations.
- High-traffic retail corridor surrounded by well-established national tenants.
- Positioned in one of Bartlesville’s most active commercial trade areas currently undergoing redevelopment.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 23 732 pi² | Négociable | 14,34 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 340 303 $ CAD/an 28 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bealls
- Grand magasin
- 852
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 312
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 408
- National
- Shoe Show Mega
- Chaussures
- 543
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bealls | Grand magasin | 852 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 312 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 408 | National |
| Shoe Show Mega | Chaussures | 543 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 732 pi² | Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 91 037 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 732 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 91 037 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned within one of Bartlesville’s most established commercial corridors, this retail center offers exceptional frontage along State Highway 75 at SE Frank Phillips Boulevard. The property features outstanding visibility and signalized intersection access, ensuring seamless connectivity for both local and regional traffic. Tenants within the center benefit from anchor co-tenancy with national brands such as Ollie’s Bargain Outlet, Five Below, Shoe Department, and Dollar Tree, creating a built-in draw for consistent shopper traffic. The surrounding area includes prominent retailers and quick-service restaurants, including Walgreens, CVS, Starbucks, Chick-fil-A, and Hobby Lobby, amplifying the appeal of this evolving retail destination. Unmatched accessibility and strong vehicular counts make this location a significant opportunity for diverse retail, service, and entertainment concepts. With redevelopment taking place in the vicinity, tenants can align with the growth trajectory of Bartlesville’s retail market and secure a prime position in this high-demand corridor.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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501 SE Washington Blvd
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