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Shops at Turkey Creek 501 SE Washington Blvd 23 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bartlesville, OK 74006
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Faits saillants
- Spacious Footprint — 23,732 SF of contiguous retail space ideal for a large-format or anchor user
- Prime Location — Situated on high-traffic SE Washington Blvd, Bartlesville's primary retail corridor
- Excellent Visibility & Access — Prominent road frontage with access from a signalized intersection
- Covered Loading Dock & Ramp — Dedicated rear service access with a covered dock and graded delivery ramp for easy freight handling
- Strong Co-Tenancy — Neighboring national brands including Dollar Tree, Five Below, and Ollie's
- Established Retail Trade Area — Surrounded by strong national and regional draws, including a CVS/pharmacy directly across the street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 23 732 pi² | Négociable | 12,65 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 300 155 $ CAD/an 25 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
501 SE Washington Blvd - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bealls
- Grand magasin
- 904
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 182
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 184
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 545
- National
- Shoe Show Mega
- Chaussures
- 593
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bealls | Grand magasin | 904 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 182 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 184 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 545 | National |
| Shoe Show Mega | Chaussures | 593 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 732 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 114 621 pi² |
| Stationnement | 711 places | Superficie totale du terrain | 13,13 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 23 732 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 711 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 114 621 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,13 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Available for lease at 501 SE Washington Blvd, this 23,732 SF retail space sits along one of Bartlesville's busiest commercial corridors, surrounded by a strong lineup of national credit tenants including Dollar Tree, Five Below, Ollie's, and Shoe Dept. Encore. The space includes a covered rear loading dock with a graded delivery ramp, offering dedicated back-of-house service access ideal for large-format retail, distribution, or high-volume inventory operations. With excellent visibility, ample parking, and access from a signalized intersection, the center draws consistent daily traffic and benefits from a dense surrounding retail trade area a prime opportunity for retailers looking to establish or expand their presence in the heart of Bartlesville's shopping district.
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Shops at Turkey Creek | 501 SE Washington Blvd
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