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501 Smith St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11231
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FAITS SAILLANTS
- Surrounded by popular local businesses
- 60 ft wraparound frontage
- Ground floor vent-ready for cooking
- Steps from major transportation
- High ceilings and new bathrooms
- Corner retail space with large glass frontage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 10-15 ans | 125,57 $ CAD/pi²/an 10,46 $ CAD/pi²/mois 251 136 $ CAD/an 20 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | 10-15 ans | 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 133 939 $ CAD/an 11 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
501 Smith Street offers prime corner retail space in the heart of Gowanus, Brooklyn. With immediate possession available, this property features expansive glass frontage, high ceilings, and newly renovated bathrooms. The ground floor is vent-ready for cooking, making it ideal for food service or retail concepts. Located steps from major transportation and surrounded by vibrant local businesses, this space is perfectly positioned for high visibility and foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ground Floor: Approx. 2,000 SF
- Second Floor: Approx. 2,000 SF
- 60 ft wraparound frontage
- 10–15 year lease term
- Ground floor vent-ready for cooking
- New bathrooms in place
2e étage
501 Smith Street offers prime corner retail space in the heart of Gowanus, Brooklyn. With immediate possession available, this property features expansive glass frontage, high ceilings, and newly renovated bathrooms. The ground floor is vent-ready for cooking, making it ideal for food service or retail concepts. Located steps from major transportation and surrounded by vibrant local businesses, this space is perfectly positioned for high visibility and foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situated at the corner of Smith and 9th Streets, 501 Smith Street presents an exceptional retail leasing opportunity in Gowanus, Brooklyn. The property boasts approximately 2,000 square feet on both the ground and second floors, each with high ceilings and abundant natural light from expansive glass windows. The ground floor is equipped for food service with venting capabilities, while both levels feature newly installed bathrooms. With a 60-foot wraparound frontage and immediate availability, this space is ideal for retailers or restaurateurs seeking a dynamic location in a thriving neighborhood. The property is easily accessible by public transit and is surrounded by a diverse mix of local businesses, enhancing its appeal for customers and clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
501 Smith St
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