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501 Urban Industrial Way Lot • Terrain industriel • 2,03 Acres • 734 020 $ CAD • East Wenatchee, WA 98802

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Storm Water Ponds Installed
Graded and Compaction Tested

Room to Expand

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional industrial development opportunity! This 2.03 acre parcel offers readiness for vertical construction. Land is graded, compaction tested, with base plus top-course gravel applied. Storm water ponds are installed utilities (water, electric, fiber, sewer) available at the street. Zoned industrial and ideal for warehouse, distribution, contractor yard, self-storage or heavy power development. Room to expand the existing building pad area or to reconfigure the driveway.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	734 020 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Entreposage libre-service
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail	Taille totale du lot	2,03 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Industrial - Zoné General Industrial.

Prix	734 020 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Entreposage libre-service
Taille totale du lot	2,03 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Zoné General Industrial.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 9370000100

Prix	734 020 $ CAD	Taille du lot	2,03 AC
Prix par AC	361 586,20 $ CAD

Prix	734 020 $ CAD
Prix par AC	361 586,20 $ CAD
Taille du lot	2,03 AC

2.03 acre industrial lot, civil engineered, graded, compaction tested with storm water ponds installed. Room to expand the building pad or reconfigure the driveway. Water, electric, fiber and sanitary sewer available.

DESCRIPTION

Opportunité exceptionnelle de développement industriel! Ce terrain de 2,03 acres est prêt pour une construction verticale. Le terrain est nivelé, testé pour la compaction, avec une base et du gravier de finition appliqués. Les bassins de rétention des eaux pluviales sont installés, et les services publics (eau, électricité, fibre, égout) sont disponibles en bordure de rue. Zoné industriel, il est idéal pour un entrepôt, un centre de distribution, une cour d’entrepreneur, un espace d’entreposage libre-service ou un projet nécessitant une forte puissance électrique. Possibilité d’agrandir la zone de la plateforme de construction existante ou de reconfigurer l’entrée.

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