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501 Veterans Memorial Hwy 4 630 pi² Commerce de détail Immeuble Council Bluffs, IA 51501 1 507 198 $ CAD (325,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility
- Complete turnkey
- High Traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rustic Cuts Butcher Shop - Premier retailer of fresh beef is offered as a complete turnkey business and real estate package. All equipment included (no food/meat). High visibility and fully operational business!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 507 198 $ CAD
Prix par pi²
325,53 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
10 places (2,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
158’ sur Veterans Memorial Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
À PROPOS DE 501 VETERANS MEMORIAL HWY , COUNCIL BLUFFS, IA 51501
Rustic Cuts Butcher Shop - Le premier détaillant de bœuf frais est offert sous forme d'ensemble commercial et immobilier clé en main complet. Tout l'équipement inclus (pas de nourriture ou de viande). Visibilité élevée et affaires pleinement opérationnelles !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7444-12-380-004 | Évaluation totale | 842 275 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 286 711 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 555 564 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7444-12-380-004
Évaluation du terrain
286 711 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
555 564 $ CAD (2025)
Évaluation totale
842 275 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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