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Domino's 501 W 4th St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, VA 24153
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Spacious private parking
- Heavy traffic area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 21,82 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 32 728 $ CAD/an 2 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for lease for the first time in nearly 40 years, this open floor plan property is an ideal location for a new business. The space features one interior office, two bathrooms, and retail glass doors. Additional amenities include a utility sink in the storage closet and 10 private parking spaces. The property offers excellent visibility with heavy daily traffic. Tenants are permitted to install exterior signage and utilize the existing billboard located near W. 4th Street. Situated just around the corner from Main Street in Salem, the building is within walking distance of numerous local businesses and restaurants. The building is currently being offered in as-is condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Mountain & City Views
- Standalone Building
- Spacious Parking
- Heavy Traffic for Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available for lease for the first time in nearly 40 years, this open floor plan property is an ideal location for a new business. The space features one interior office, two bathrooms, and retail glass doors. Additional amenities include a utility sink in the storage closet and 10 private parking spaces. The property offers excellent visibility with heavy daily traffic. Tenants are permitted to install exterior signage and utilize the existing billboard located near W. 4th Street. Situated just around the corner from Main Street in Salem, the building is within walking distance of numerous local businesses and restaurants. The building is currently being offered in as-is condition.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Domino's | 501 W 4th St
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