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Wye Junction 501 Washington St 1 745–14 953 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27701
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FAITS SAILLANTS
- Occasion exceptionnelle pour restaurant, bar, café, conditionnement physique, etc.
- Adjacent au district de Durham ID et dans le district de Central Park.
- Directement en face de l'historique Durham Athletic Park.
- Les sièges extérieurs sont encouragés.
- Marchez jusqu'à toutes les commodités du centre-ville de Durham.
- Grandes fenêtres, hauts plafonds, briques et bois exposés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-1 | 1 745 pi² | 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A-2 | 3 111 pi² | 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B-1 | 2 782 pi² | 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C-2 | 2 990 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C-3 | 4 325 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A-1
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’6”
1er étage, ste A-2
- Plafonds finis: 14’6”
1er étage, ste B-1
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 14’6”
1er étage, ste C-2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C-3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 953 pi² | Superficie commerciale brute | 18 429 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 429 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilités de vente au détail passionnantes dans le quartier historique City Place au centre-ville de Durham. Un nouvel immeuble de bureaux de classe A sera aménagé sur place et l'édifice historique est à la recherche d'utilisations actives au détail, y compris la nourriture et les boissons, la remise en forme de boutique, le café, la vente au détail spécialisée, etc. Construit en 1930 comme garage de la ville de Durham, ce bâtiment unique de style loft dispose d'immenses fenêtres, de hauts plafonds, de plafonds en poutres apparentes, de murs de briques et d'un stationnement abondant sur place. Emplacement exceptionnel directement adjacent au district de Durham ID, un district planifié principal qui comprendra 1,7 M2 de locaux à bureaux, laboratoires, commerces de détail et multifamiliaux, et dans le district de Durham Central Park. À quelques pas de toutes les commodités de Central Park, y compris la brasserie FullSteam, la cannelle de cacao, The Pit, le Motorco Music Hall, le jardin Geer Street, le King's, le Boxcar Bar + Arcade, Urban Axes, Durham Food Hall et plus encore ! City Place est également situé le long du futur Belt Line Park de Durham, un sentier ferroviaire et un parc linéaire encerclant le centre de Durham... www.Durhambeltline.com
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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CONTACTS
-
Brad Wiese -
Bruce Alexander -
Liv Jorgenson -
Maverick Partners Realty Services, Inc
Présenté par
Wye Junction | 501 Washington St
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