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501 Weston St 2 706–5 418 pi² d'espace disponible • Flex • Winnipeg, MB R3E 3H4

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FAITS SAILLANTS

  • Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Winnipeg et du centre-ville.
  • ±2 350 pi² de bureaux aménagés répartis entre les deux unités
  • Deux portes de quai avec une hauteur libre de plafond de 16 pieds

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
16’
Portes de quai de chargement extérieures
2

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - A
  • 2 712 pi²
  • Négociable
  • 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 696 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2026-03-01

3 bureaux, 1 salle de bain, disponible le 1er mars 2026

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 418 pi² d’espace adjacent.
  • Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • 1er étage - B
  • 2 706 pi²
  • Négociable
  • 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 631 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2026-03-01

4 bureaux, 1 salle de bain, 1 kitchenette, disponible le 01/10/25

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 418 pi² d’espace adjacent.
  • Comprend 1 350 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - A 2 712 pi² Négociable 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 696 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois Flex construction complète 2026-03-01
1er étage - B 2 706 pi² Négociable 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 631 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois Flex construction complète 2026-03-01

1er étage - A

Taille
2 712 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 696 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
2026-03-01

1er étage - B

Taille
2 706 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 631 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
2026-03-01

1er étage - A

Taille 2 712 pi²
Terme Négociable
Taux de location 10,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 2026-03-01

3 bureaux, 1 salle de bain, disponible le 1er mars 2026

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 418 pi² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement

1er étage - B

Taille 2 706 pi²
Terme Négociable
Taux de location 10,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 2026-03-01

4 bureaux, 1 salle de bain, 1 kitchenette, disponible le 01/10/25

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 350 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 418 pi² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à seulement 5,3 km de l'aéroport international James A. Richardson de Winnipeg et à 4,5 km du centre-ville, le 501 Weston Street offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant connectivité et commodité. Cette propriété à usage mixte bureau/industriel dispose de quais de chargement au niveau des docks, de hauteurs libres sous plafond de 16 pieds et d'espaces de bureaux aménagés, idéaux pour répondre à divers besoins opérationnels. Les commodités environnantes incluent des détaillants majeurs tels que Walmart, Dollarama et No Frills, ainsi que des options de restauration comme Tim Hortons, McDonald’s et Burger King. La proximité du Red River College ajoute à la vitalité de la région et facilite l'accès à une main-d'œuvre qualifiée. Avec deux quais de chargement de 8’x8’ et ±2 350 pi² d'espace de bureaux répartis sur les deux unités, cette propriété convient parfaitement aux locataires ayant besoin d'un espace flexible dans un emplacement hautement accessible. L'enceinte clôturée et la proximité des principales voies de transport renforcent encore davantage son attrait.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
5 418 pi²
Année de construction
1970
Construction
Maçonnerie
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38028394

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 Weston St, Winnipeg, MB R3E 3H4

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