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501 Weston St 2 706–5 418 pi² d'espace disponible • Flex • Winnipeg, MB R3E 3H4

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FAITS SAILLANTS
- Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Winnipeg et du centre-ville.
- ±2 350 pi² de bureaux aménagés répartis entre les deux unités
- Deux portes de quai avec une hauteur libre de plafond de 16 pieds
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
3 bureaux, 1 salle de bain, disponible le 1er mars 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 418 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
4 bureaux, 1 salle de bain, 1 kitchenette, disponible le 01/10/25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 418 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 2 712 pi² | Négociable | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 696 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
| 1er étage - B | 2 706 pi² | Négociable | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 631 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
1er étage - A
| Taille |
| 2 712 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 696 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - B
| Taille |
| 2 706 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 631 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - A
| Taille | 2 712 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
3 bureaux, 1 salle de bain, disponible le 1er mars 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 418 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1er étage - B
| Taille | 2 706 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
4 bureaux, 1 salle de bain, 1 kitchenette, disponible le 01/10/25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 418 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à seulement 5,3 km de l'aéroport international James A. Richardson de Winnipeg et à 4,5 km du centre-ville, le 501 Weston Street offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant connectivité et commodité. Cette propriété à usage mixte bureau/industriel dispose de quais de chargement au niveau des docks, de hauteurs libres sous plafond de 16 pieds et d'espaces de bureaux aménagés, idéaux pour répondre à divers besoins opérationnels. Les commodités environnantes incluent des détaillants majeurs tels que Walmart, Dollarama et No Frills, ainsi que des options de restauration comme Tim Hortons, McDonald’s et Burger King. La proximité du Red River College ajoute à la vitalité de la région et facilite l'accès à une main-d'œuvre qualifiée. Avec deux quais de chargement de 8’x8’ et ±2 350 pi² d'espace de bureaux répartis sur les deux unités, cette propriété convient parfaitement aux locataires ayant besoin d'un espace flexible dans un emplacement hautement accessible. L'enceinte clôturée et la proximité des principales voies de transport renforcent encore davantage son attrait.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
501 Weston St
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