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Grove Market Shopping Center 5010-5096 Seminole Pratt Whitney Rd 6 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loxahatchee, FL 33470
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Faits saillants de la sous-location
- Approximately 46 feet of frontage and 24-foot clear height.
- Co-tenancy with ALDI and proximity to Publix, Starbucks, and proposed Walmart and Lowe’s.
- Located at a signalized intersection with 32,000+ AADT.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5060 | 6 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 5060
This retail sublease opportunity offers ±6,940 SF of space in a highly visible location along Seminole Pratt Whitney Road in Westlake, Florida. The property features approximately 46 feet of frontage and a 24-foot clear height, providing excellent visibility and functional space for a variety of retail uses. Positioned at a signalized intersection with over 32,000 vehicles per day, the site ensures strong traffic exposure and convenient access for customers. The property is co-located with ALDI and benefits from a strong mix of surrounding national retailers, including Publix, Starbucks, and proposed Walmart and Lowe’s, creating a robust retail environment. Immediate delivery is available, making this an attractive option for tenants seeking a quick move-in. The area is experiencing significant residential growth, supported by favorable demographics with high household incomes and a growing population base.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Available: 6,940 SF
- ±46’ of frontage | ±24’ clear height
- Access to signalized intersection (32,000+ AADT)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace of Carts
- Détaillant
- 1
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- Gator's Shack
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Mobil
- Stations d'essence
- 6 451
- International
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 955
- International
- Turtle Creek
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 490
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace of Carts | Détaillant | 1 | - |
| Gator's Shack | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Mobil | Stations d'essence | 6 451 | International |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 955 | International |
| Turtle Creek | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 490 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 940 pi² | Superficie totale du terrain | 8,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Superficie commerciale brute | 76 902 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 76 902 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,75 AC |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grove Market Shopping Center | 5010-5096 Seminole Pratt Whitney Rd
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