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5010 Blackburn St Immeuble de 1 353 pi² • Spécialité • À vendre 358 090 $ CAD • Taux de capitalisation 9,77% • Jacksonville, FL 32210
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- POSSIBLE 9 OR 10 CAP PROPERTY
- Lots of Office or business/residential uses
- High Traffic - Easily Accessible Controlled Intersection
- Great professional office location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Superb location at a high traffic intersection of Blanding Blvd, Cassat Ave & Blackburn St. Former insurance office has hardwood floors throughout, nice layout with 3 offices, sunroom, kitchen, bathroom and large entry/main room that could serve as more offices or reception/waiting area. Once used as a daycare also, this property has numerous use possibilities. Property is vacant waiting on new office tenant or owner/user. POSSIBLE 9 OR 10 CAP!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 563 $
|
24,81 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 563 $
|
24,81 $
|
| Taxes |
2 957 $
|
2,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 307 $
|
2,44 $
|
| Total des dépenses |
6 263 $
|
4,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
27 300 $
|
20,18 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 563 $ |
| Annuel par pi² | 24,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 563 $ |
| Annuel par pi² | 24,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 957 $ |
| Annuel par pi² | 2,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 307 $ |
| Annuel par pi² | 2,44 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 263 $ |
| Annuel par pi² | 4,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 300 $ |
| Annuel par pi² | 20,18 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094821-0005 | Évaluation totale | 160 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 2 957 $ CAD (2,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094821-0005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
160 659 $ CAD
Impôts annuels
2 957 $ CAD (2,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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5010 Blackburn St
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