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5010 E Olympic Blvd 2 500 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90022 1 299 249 $ CAD (519,70 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Designer "Creative" Finishes, Lots of natural light,
- Open floor plan with sandblasted beams and exposed brick.
- Central Air Conditioning, 3 ADA bathrooms
- Gated parking.
Résumé de l'annonce
Experience a "unicorn" in the East LA market. This 2,500 SF free-standing gem has been meticulously reimagined for the modern creative. The interior boasts authentic mid-century character, featuring stunning sandblasted wood beams and refurbished skylights that flood the art studio and gallery space with natural light.
Premium Features:
Designer Finishes: Three brand-new, ADA-compliant bathrooms with custom tile work.
Creative Flex Layout: Seamless transitions between gallery, showroom, and studio spaces.
Modern Infrastructure: Fully integrated Central Air (HVAC) and upgraded power (200a/240v 3-phase).
Advanced Security: Fully automatic gates and automatic high-clearance rollup doors.
The Grounds: 4 dedicated parking spaces plus a secure rear yard with a large carport and convenient alley access.
Ideally situated with thoroughfare frontage on E Olympic Blvd and immediate access to the 5 and 710 freeways. This property is the ultimate flagship for artists, designers, or any brand seeking a high-image, turn-key headquarters.
Premium Features:
Designer Finishes: Three brand-new, ADA-compliant bathrooms with custom tile work.
Creative Flex Layout: Seamless transitions between gallery, showroom, and studio spaces.
Modern Infrastructure: Fully integrated Central Air (HVAC) and upgraded power (200a/240v 3-phase).
Advanced Security: Fully automatic gates and automatic high-clearance rollup doors.
The Grounds: 4 dedicated parking spaces plus a secure rear yard with a large carport and convenient alley access.
Ideally situated with thoroughfare frontage on E Olympic Blvd and immediate access to the 5 and 710 freeways. This property is the ultimate flagship for artists, designers, or any brand seeking a high-image, turn-key headquarters.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 159 $
|
28,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 159 $
|
28,06 $
|
| Taxes |
16 241 $
|
6,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 617 $
|
9,85 $
|
| Total des dépenses |
40 858 $
|
16,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
29 301 $
|
11,72 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 159 $ |
| Annuel par pi² | 28,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 159 $ |
| Annuel par pi² | 28,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 241 $ |
| Annuel par pi² | 6,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 617 $ |
| Annuel par pi² | 9,85 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 858 $ |
| Annuel par pi² | 16,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 301 $ |
| Annuel par pi² | 11,72 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5245-016-008 | Évaluation totale | 958 837 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 493 519 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 16 241 $ CAD (6,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 465 318 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5245-016-008
Évaluation du terrain
493 519 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
465 318 $ CAD (2025)
Évaluation totale
958 837 $ CAD (2025)
Impôts annuels
16 241 $ CAD (6,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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5010 E Olympic Blvd
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