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Salad & Go 5010 Highway 78 765 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sachse, TX 75048 2 576 754 $ CAD (3 368,31 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2022 construction designed for drive-thru tenants with ±765 SF building.
- 16+ years remaining on original 20-year corporate Salad & Go lease.
- Prime signalized corner location with 46,500 VPD on TX-78 and 15,600 VPD on Bunker Hill Rd.
- Absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities for passive ownership.
- 10% rent increases every 5 years, next increase in mid-2027.
- Located in affluent DFW submarket with ~$159K average household income within 1 mile.
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 9005919, 528005 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 9005919, 528005 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
765 pi²
Année de construction
2022
Prix
2 576 754 $ CAD
Prix par pi²
3 368,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
153 212 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,76 AC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 480040000A1BR0000 | Évaluation des bâtiments | 692 074 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 839 590 $ CAD | Évaluation totale | 1 531 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
480040000A1BR0000
Évaluation du terrain
839 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
692 074 $ CAD
Évaluation totale
1 531 664 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Salad & Go | 5010 Highway 78
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