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Lena Rd 5010 Lena Rd 8 250 pi² d'espace disponible • Industriel • Bradenton, FL 34211
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 250 pi² | 3-5 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 179 028 $ CAD/an 14 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5006 Lena Rd - 1er étage
New warehouse with 1 one open office area. Warehouse is in Sandalwood Business Park on Lena Rd off SR 70 and I-75 close to Lakewood Ranch. There will be another 8,250 sq ft building next to this one so if needed you could lease 16,500 sq ft at the same location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 250 pi² | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvel entrepôt en construction avec (1) un espace de bureaux ouvert. L'entrepôt se trouve dans le parc d'affaires Sandalwood, sur le chemin Lena près de la SR 70 et de l'I-75, près de Lakewood Ranch. (L'OBJECTIF EST QUE LES TRAVAUX SOIENT ACHEVÉS AU DÉBUT DU 2E TRIMESTRE DE 2025. Il y aura un autre bâtiment de 8 250 pieds carrés à côté de celui-ci, donc si nécessaire, vous pouvez louer 16 500 pieds carrés au même endroit.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lena Rd | 5010 Lena Rd
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