Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Learning Experience - Fredericksburg VA 5010 Spotsylvania Pky 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22407 7 885 656 $ CAD (788,57 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 20 Years Remaining | Options To Extend | Established Tenant | Scheduled Rental Increases
- Fronting Spotsylvania Pkwy | Off I-95 (105,120 VPD) | Adjacent to Cosner’s Corner Master Development
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The Learning Experience Corporate guarantees the lease for the first 6 years of initial term
• 20 years remaining with 2 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option to extend
• The Learning Experience is the nation’s fastest-growing Academy of Early Education for children ages six weeks to six years old, with more than 600 centers open and a new location opening every week
• This building was thoughtfully designed and constructed with adaptive re-use potential and can be backfilled or subdivided to host a wide range of tenancies
• 20 years remaining with 2 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option to extend
• The Learning Experience is the nation’s fastest-growing Academy of Early Education for children ages six weeks to six years old, with more than 600 centers open and a new location opening every week
• This building was thoughtfully designed and constructed with adaptive re-use potential and can be backfilled or subdivided to host a wide range of tenancies
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
7 885 656 $ CAD
Prix par pi²
788,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
551 982 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
PDH-2
Stationnement
38 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
209’ sur Spotsylvania PKWY
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
William Wamble -
Patrick Nutt -
Andrew Fallon -
Philip Wellde -
SRS Real Estate Partners
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Learning Experience - Fredericksburg VA | 5010 Spotsylvania Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.