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501075 RR 14 17 640 pi² Industriel Immeuble Lloydminster, AB T9V 3A2 3 350 000 $ CAD (189,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site industriel de premier choix de 20 acres avec une excellente visibilité et un accès entièrement pavé depuis toutes les directions.
- L'atelier 2 est équipé d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur de plafond de 32 pieds et plusieurs grandes portes basculantes.
- Bâtiment de 17 640 pieds carrés comprenant des bureaux modernisés, des installations de vestiaires et deux grandes zones d'atelier.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce site industriel de +/- 20 acres comprend un bâtiment de 17 640 pieds carrés équipé d'un pont roulant de 10 tonnes. Situé à un coin très visible avec un excellent accès et des routes pavées menant au site dans toutes les directions, il se trouve au nord de l'autoroute 16, à l'intersection de RR14 et de "Airport Road" (TWP 502).
Le bâtiment offre plusieurs caractéristiques : des bureaux modernisés avec climatisation, 6 bureaux, une salle de lunch, une salle de réunion, une réception et un hall d'entrée. L'espace du 2e étage comprend un vestiaire avec installations sanitaires, un espace de rangement et une autre salle de lunch.
Il y a deux espaces d'atelier :
- Atelier 1 : 4 560 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 19'8 au centre et une porte de garage de 14' de haut x 12' de large.
- Atelier 2 : 7 200 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 32' au centre, un pont roulant de 10 tonnes (environ 50' de large, 118' de déplacement, hauteur du crochet de 20'), et des portes de garage : 2 de 14'x14' et 2 de 20'x20'.
Le vendeur est ouvert à subdiviser le terrain pour une parcelle plus petite, mais le bâtiment doit être inclus.
MLS #A2219498
Le bâtiment offre plusieurs caractéristiques : des bureaux modernisés avec climatisation, 6 bureaux, une salle de lunch, une salle de réunion, une réception et un hall d'entrée. L'espace du 2e étage comprend un vestiaire avec installations sanitaires, un espace de rangement et une autre salle de lunch.
Il y a deux espaces d'atelier :
- Atelier 1 : 4 560 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 19'8 au centre et une porte de garage de 14' de haut x 12' de large.
- Atelier 2 : 7 200 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 32' au centre, un pont roulant de 10 tonnes (environ 50' de large, 118' de déplacement, hauteur du crochet de 20'), et des portes de garage : 2 de 14'x14' et 2 de 20'x20'.
Le vendeur est ouvert à subdiviser le terrain pour une parcelle plus petite, mais le bâtiment doit être inclus.
MLS #A2219498
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 350 000 $ CAD | Taille du lot | 20,00 AC |
| Prix par pi² | 189,91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 640 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M | ||
| Prix | 3 350 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 20,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 640 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M |
SERVICES PUBLICS
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- Eau
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