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Prime NOHO Retail 5011-5019 Lankershim Blvd 1 785 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Hollywood, CA 91601
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement pour le commerce de détail, le médical, le conditionnement physique ou la restauration ; Visibilité élevée sur le très fréquenté Lankershim Blvd. avec 23 847 DPC à Morrison St.
- Rejoignez Hop Merchants, Cali K9 et la clinique vétérinaire (bientôt disponible) ; à un pâté de maisons de l'épicerie Amazon
- Trois pâtés de maisons de la ligne B et de la ligne G du métro (anciennement la ligne Metro Red et Orange respectivement) ; à moins d'un mille des autoroutes 101, 134 et 170
- Propriété récemment rénovée avec stationnement sur place à l'arrière
- À moins d'un pâté de maisons du nouvel hôtel de sept étages et de 171 chambres ; de nombreux nouveaux développements à proximité, y compris NoHo West ancré par Trader Joe's
- Zone commerciale dense comptant plus de 44 000 personnes à moins d'un mille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5015 | 1 785 pi² | Négociable | 53,69 $ CAD/pi²/an 4,47 $ CAD/pi²/mois 95 845 $ CAD/an 7 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5015
Shell space with high ceilings and Private restroom. Ideal location for Coffee shop or tea house, Juice bar or smoothie café, Acai or healthy bowl eatery, Doughnut or pastry cafe, Sandwich shop or sub shop, Taco or poke spot, Nail salon, Barbershop or beauty salon, Tattoo or piercing studio, Massage therapy or wellness spa, Boutique retail (clothing, shoes, accessories), Specialty foods or candy store, Check cashing or financial services, Cell phone or electronics repair, Photography or media studio, Child enrichment or tutoring center, Pet grooming or supply store, Reiki, esthetics, or skincare clinic, Dog groomer, or Dog Training.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- High Ceilings
- On-site Parking
- Newly remodeled property
- High traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 785 pi² | Superficie commerciale brute | 9 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 818 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pénétrez dans la quintessence de l'espace de travail contemporain au 5011-5019 Lankershim Boulevard, North Hollywood ! Cette propriété inégalée présente un design épuré et moderne et une abondance de lumière naturelle, favorisant une atmosphère lumineuse et énergisante. Les espaces de réunion polyvalents et les plans d'étage ouverts spacieux offrent un environnement adaptable aux entreprises de tous types. Parfaitement située dans un emplacement privilégié et à haute visibilité, la propriété offre une exposition inégalée aux locataires. Avec la commodité supplémentaire de la proximité d'une variété d'établissements de restauration et de vente au détail, cette possibilité de location est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace moderne et dynamique pour élever leur entreprise. Plongez dans l'énergie florissante de North Hollywood ! Situé le long du boulevard Lankershim, le quartier jouit d'une communauté dynamique et diversifiée, attirant la circulation piétonnière de tous les coins de la ville. Profitez du mélange unique du quartier de boutiques branchés, de cafés chics et de lieux de divertissement animés, créant une atmosphère accueillante pour les commerces de détail. Le NoHo Arts District, situé à proximité, est une plaque tournante de la créativité et de la culture, attirant un flux constant de visiteurs avec ses théâtres, ses galeries et ses boutiques éclectiques. Grâce à son emplacement privilégié et à son excellente visibilité, le quartier offre une occasion exceptionnelle aux commerces de détail qui cherchent à capter l'attention d'un public diversifié et engagé.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Prime NOHO Retail | 5011-5019 Lankershim Blvd
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