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Lankershim/Morrison 5011-5019 Lankershim Blvd 1 785 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91601
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Faits saillants
- High Visibility With Strong Daily Foot Traffic
- Steps From The NoHo Arts District
- Ideal For Retail, Showroom, Studio, or Service Use
- Located In A Vibrant, High-Demand Commercial Corridor
- Convenient Rear Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5015 | 1 785 pi² | 3-5 ans | 45,71 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 81 598 $ CAD/an 6 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5015
Located at 5015 Lankershim Blvd in the heart of North Hollywood, this prime street-front commercial space offers outstanding visibility, abundant natural light, and a clean modern-industrial aesthetic ideal for a variety of uses. The expansive glass storefront creates a strong presence along Lankershim Blvd, a highly trafficked corridor enhanced by wide promenades on both sides that contribute to steady foot traffic. Inside, the space features high exposed ceilings, polished concrete floors, bright white walls, and contemporary linear lighting throughout the open floor plan. Its flexible layout is ideal for retail, showroom, studio, gallery, fitness, creative office, or service-oriented users. Additional features include an ADA-compliant restroom, a private room suitable for office or storage use, rear exit access, and convenient on-site rear parking, making this a versatile opportunity in one of North Hollywood’s most dynamic commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Prime street-front location
- Open layout ideal for a variety of commercial uses
- ADA-compliant restroom
- Private room ideal for office or storage use
- Rear exit access with on-site rear parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Local Bar | Détaillant | 1 | - |
| Personal Training Center | Services | - | - |
| Print4Less | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 785 pi² | Superficie commerciale brute | 9 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 818 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along vibrant Lankershim Boulevard in the heart of North Hollywood, this property offers a rare opportunity to be part of one of the area’s most energetic and highly sought-after commercial corridors. Surrounded by a dynamic, diverse community, the location benefits from strong daily foot traffic, excellent street visibility, and a lively mix of trendy boutiques, chic cafes, and popular entertainment venues, creating an inviting atmosphere for businesses and visitors alike. Just moments from the renowned NoHo Arts District, the area draws a steady stream of consumers with its theaters, galleries, eclectic shops, and creative energy. The property is further strengthened by neighboring anchors and conveniences, including Bank of America directly next door and Hop Merchants Bottle Shop and Tap Room as a tenant, adding to the site's appeal and activity. With convenient rear parking for tenants and customers and metered parking along the front, this location offers both accessibility and exposure, making it an excellent setting for retail, restaurant, showroom, studio, or service-oriented users who want to attract a diverse, engaged audience.
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Lankershim/Morrison | 5011-5019 Lankershim Blvd
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