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5011 U.S. Rte 1 Hwy
Vass, NC 28394
 Terrain À vendre · 1,19 AC

Terrains commerciaux Caroline du Nord Vass 5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC 28394

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 1.2 acres on US 1 Highway
  • Tremendous traffic count
  • 4,332 SF tenant occupied building and a billboard lease

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*PRICE REDUCED $5,000* Tremendous traffic count (avg daily count up to 34+K), visibility, and easy access from the direct access crossover. 1.2 acres on US 1 Highway, County zoned B2, a 4,332 SF tenant-occupied building and a billboard lease. Priced to sell with a 7% cap rate. A church occupies the left side (lease in place) and the right side is an upholstery business (month to month). Also located in a Highway COD. See MLS docs for details on lease. See MLS docs for this lease that ends in 2026. Well on site, public water available. Roof is less than 1 year old.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Restaurant
  • Devanture
  • Centre commercial à ciel ouvert
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 1,19 AC
Zonage B-2 - See documents for zoning information
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Restaurant
  • Devanture
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 1,19 AC
Zonage B-2 - See documents for zoning information

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 518 768 $ CAD Taille du lot 1,19 AC
Prix par AC 435 939,09 $ CAD
Prix 518 768 $ CAD
Prix par AC 435 939,09 $ CAD
Taille du lot 1,19 AC

SIMPSON LAND

DESCRIPTION

Tremendous traffic count (avg daily count up to 34+K), visibility, and easy access from the direct access crossover. 1.2 acres on US 1 Highway, County zoned B2, a 4,332 SF tenant occupied building and a billboard lease. Priced to sell with a 7% cap rate. A church occupies the left side (lease in place) and the right side is an upholstery business (month to month). Also located in a Highway COD. See MLS docs for details on lease. Note that the lessee of the billboard has a right of first refusal on the property. See MLS docs for this lease that ends in 2026. Well on site, public water available. Roof less than 1 year old.

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 9503-00-47-8641 Évaluation des bâtiments 70 043 $ CAD
Évaluation du terrain 379 538 $ CAD Évaluation totale 449 581 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
9503-00-47-8641
Évaluation du terrain
379 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 043 $ CAD
Évaluation totale
449 581 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 37428273

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC 28394

Le Terrain Propriété à 5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC 28394 est actuellement disponible à vendre. Contacter Tammy Lyne Team pour plus de renseignements.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC à vendre Photo principale- Image 1 de 10
The left side tenant is a church and the right side is an upholstery business,
5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10
Floor Plan_5009 US Highway 1
5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 10
View of Church space
5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 10
View of the church space, classroom
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View of Church space
5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 10
View of the Billboard $2,000 per year income
5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10
GIS Map
5011 U.S. Rte 1 Hwy, Vass, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10
Hillshade Contour
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GIS Map Contour Zoomed Out

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