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Vista Pointe 5012 3rd Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kearney, NE 68845
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Faits saillants
- High Visibility
- Excellent Parking
- High Traffic Count
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 160 | 2 000 pi² | 10’ | Négociable | 19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 38 349 $ CAD/an 3 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5012 3rd Ave - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Established Traffic-Proven Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Poprero Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Game On
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- Jersey's Sports Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
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- Look What's Cookin
- Accessoires pour la maison
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- 1
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- Sun Tan City
- Salon de bronzage
- 317
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Poprero Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Game On | Détaillant | 1 | Local |
| Jersey's Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Look What's Cookin | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Posh | Détaillant | 1 | Local |
| Sun Tan City | Salon de bronzage | 317 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 33 192 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 33 192 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Vista Pointe Mall is strategically positioned along one of Kearney’s strongest commercial corridors, offering tenants high visibility, strong co-tenancy synergy, and convenient regional access. Located in the busy North Kearney, NE area with direct connectivity to 2nd Avenue (Highway 10), the property benefits from consistent daily traffic counts and ease of access for both local residents and out-of-town visitors.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Vista Pointe | 5012 3rd Ave
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