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5012-5018 S Pulaski Rd 1 058 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60632
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Faits saillants
- EXISTING NATIONAL TENANT, DOMINOS PIZZA, MR SUBMARINE FAST FOOD RESTAURANT, BARBER SHOP, PARKING AVAILABLE FOR YOUR CUSTOMERS
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5016 | 1 058 pi² | 9’ | Négociable | 36,20 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 38 303 $ CAD/an 3 192 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5016
The available 1,058 SF retail suite (Suite 5016) offers a clean, move-in-ready configuration ideal for a variety of neighborhood-serving businesses. The space features 9' finished ceilings, partitioned office areas, central air and heating, and a well-maintained spec-suite interior that supports efficient retail or service operations. Located on a high-traffic, signalized corner at Pulaski Rd & Archer Ave, the suite benefits from exceptional visibility and daily activity from both vehicles and pedestrians. Its position directly across from Curie High School further enhances exposure, drawing consistent foot traffic throughout the day. A pylon sign is available, allowing tenants to prominently advertise their business to thousands of daily passersby. The property also includes surface parking with 12 spaces, offering convenience for customers and staff. With established co-tenants such as Domino’s Pizza, Mr. Submarine, Barber Shop Lounge, and Navy Brokers Insurance, the location benefits from steady built-in traffic and a strong commercial presence within the Archer Heights retail corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 5012-5018 S Pulaski Rd, Chicago, IL 60632
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BARBER SHOP LOUNGE
- Services
- -
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 063
- International
- Insurance Navy Brokers
- Assurance
- 33
- National
- Mr Submarine
- Restauration rapide
- 20
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BARBER SHOP LOUNGE | Services | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 063 | International |
| Insurance Navy Brokers | Assurance | 33 | National |
| Mr Submarine | Restauration rapide | 20 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 058 pi² | Superficie commerciale brute | 3 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 580 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at one of Archer Heights’ busiest and most visible intersections, this freestanding 3,580 SF retail property offers exceptional exposure along the heavily trafficked Pulaski Rd & Archer Ave corridor. Built in 1990 and set on a corner, signalized lot, the property benefits from strong vehicle and pedestrian activity throughout the day enhanced further by its location directly across from Curie High School, placing thousands of daily commuters and students within immediate reach. The site features a dynamic mix of established national and local tenants, including Domino’s Pizza, Mr. Submarine, Barber Shop Lounge, and Navy Brokers Insurance creating a built-in customer base and consistent traffic. The available 1,058 SF retail suite (Suite 5016) boasts 9' finished ceilings, central HVAC, partitioned office layout, a clean spec-suite condition, and excellent visibility to both street and sidewalk traffic. Outstanding signage opportunities—including pylon signage positioned for maximum roadway visibility—further amplify brand presence. With surface parking (12 spaces) available for customer convenience and proximity to major transit and Chicago Midway International Airport just minutes away, this location is ideal for retail, service, food, or neighborhood-oriented businesses seeking a high-impact, high-traffic presence on Chicago’s Southwest Side.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
GDT Properties, Inc
5012-5018 S Pulaski Rd
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