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Chick-fil-A - Petaluma, CA 5012 Petaluma Blvd N 4 927 pi² 45% Loué Commerce de détail Immeuble Petaluma, CA 94952 12 810 417 $ CAD (2 600,04 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction Chick-fil-A: 2025 delivery of a freestanding, purpose-built location with modern design and optimized site functionality.
- Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease Structure: Investors benefit from true passive income with no landlord responsibilities.
- Strategic Northern California Location: Positioned right off of US Highway 101 with 115,000+ vehicles per day.
- Long-Term Corporate Lease: Leased directly to Chick-fil-A, Inc., one of the most successful QSR brands in the U.S.
- High-Performing, Resilient Brand: Chick-fil-A leads the industry in sales per unit, averaging over $8M per store.
- New Development Center With Strong Consumer Demand: New shopping center development with surrounding retailers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Chick-fil-A
- Détaillant
- 4 927 pi²
- 104,01 $ CAD
- Mars 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Chick-fil-A | Détaillant | 4 927 pi² | 104,01 $ CAD | Mars 2040 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT ! » Rejoignez Chick-fil-A » Recherche de services rapides, restauration décontractée, services personnels » Opportunité commerciale de grande visibilité directement accessible depuis l'autoroute HWY 101 (142,460 véhicules par jour) HWY 101 & Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Terrain : ±3 acres » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Opportunité pour des restaurants rapides décontractés, des restaurants avec service à table et des espaces commerciaux » Zonage : Commercial communautaire (C-2)
Espace de bureau au 2e étage au-dessus du bâtiment existant.
À côté de Starbucks - emplacement en bout de bâtiment
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 540 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2nd Floor | 1 420 pi² | Bureau | - | Janv. 2026 |
| 3 | 1 310 à 2 620 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 540 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2nd Floor
| Taille |
| 1 420 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
3
| Taille |
| 1 310 à 2 620 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 540 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT ! » Rejoignez Chick-fil-A » Recherche de services rapides, restauration décontractée, services personnels » Opportunité commerciale de grande visibilité directement accessible depuis l'autoroute HWY 101 (142,460 véhicules par jour) HWY 101 & Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Terrain : ±3 acres » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Opportunité pour des restaurants rapides décontractés, des restaurants avec service à table et des espaces commerciaux » Zonage : Commercial communautaire (C-2)
2nd Floor
| Taille | 1 420 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Espace de bureau au 2e étage au-dessus du bâtiment existant.
3
| Taille | 1 310 à 2 620 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
À côté de Starbucks - emplacement en bout de bâtiment
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 332 080 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 939 835 $ CAD | Évaluation totale | 9 271 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Chick-fil-A - Petaluma, CA | 5012 Petaluma Blvd N
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