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Chick-fil-A - Petaluma, CA 5012 Petaluma Blvd N 4 927 pi² 45% Loué Commerce de détail Immeuble Petaluma, CA 94952 11 884 909 $ CAD (2 412,20 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction Chick-fil-A: 2025 delivery of a freestanding, purpose-built location with modern design and optimized site functionality.
- Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease Structure: Investors benefit from true passive income with no landlord responsibilities.
- Strategic Northern California Location: Positioned right off of US Highway 101 with 115,000+ vehicles per day.
- Long-Term Corporate Lease: Leased directly to Chick-fil-A, Inc., one of the most successful QSR brands in the U.S.
- High-Performing, Resilient Brand: Chick-fil-A leads the industry in sales per unit, averaging over $8M per store.
- New Development Center With Strong Consumer Demand: New shopping center development with surrounding retailers.
Résumé de l'annonce
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Chick-fil-A
- Détaillant
- 4 927 pi²
- 102,52 $ CAD
- Mars 2040
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Chick-fil-A | Détaillant | 4 927 pi² | 102,52 $ CAD | Mars 2040 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT ! » Rejoignez Chick-fil-A » Recherche de services rapides, restauration décontractée, services personnels » Opportunité commerciale de grande visibilité directement accessible depuis l'autoroute HWY 101 (142,460 véhicules par jour) HWY 101 & Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Terrain : ±3 acres » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Opportunité pour des restaurants rapides décontractés, des restaurants avec service à table et des espaces commerciaux » Zonage : Commercial communautaire (C-2)
Espace de bureau au 2e étage au-dessus du bâtiment existant.
À côté de Starbucks - emplacement en bout de bâtiment
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 540 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2nd Floor | 1 420 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3 | 1 310 à 2 620 pi² | Bureau/Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 540 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2nd Floor
| Taille |
| 1 420 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Taille |
| 1 310 à 2 620 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 540 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT ! » Rejoignez Chick-fil-A » Recherche de services rapides, restauration décontractée, services personnels » Opportunité commerciale de grande visibilité directement accessible depuis l'autoroute HWY 101 (142,460 véhicules par jour) HWY 101 & Petaluma Blvd N, Petaluma, CA » Terrain : ±3 acres » À 2,9 km du Santa Rosa Junior College (6 400 étudiants) » Opportunité pour des restaurants rapides décontractés, des restaurants avec service à table et des espaces commerciaux » Zonage : Commercial communautaire (C-2)
2nd Floor
| Taille | 1 420 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au 2e étage au-dessus du bâtiment existant.
3
| Taille | 1 310 à 2 620 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
À côté de Starbucks - emplacement en bout de bâtiment
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 206 754 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 796 926 $ CAD | Évaluation totale | 9 003 680 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Max Freedman -
Tyler McGarry -
Dave Wirgler -
Adam Scherr -
Sands Investment Group Austin, LLC
Présenté par
Chick-fil-A - Petaluma, CA | 5012 Petaluma Blvd N
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