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5013-5027 NE 42nd Ave 5 831 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97218 2 916 795 $ CAD (500,22 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7% cap rate
- Walk-friendly location
- High visibility location (3,600+ daily traffic count)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sale-leaseback investment opportunity in a prime Portland location. A long-term NNN lease will be executed between Buyer and Seller prior to close, with lease terms negotiable and structured to target a 7.0% cap rate. Building information and financials are available upon execution of an NDA.
The property is a two-tenant investment featuring the Seller’s leaseback along with an established neighboring tenant.
Oakshire Brewing is a well-established, successfully operating brewery approaching its 20th year in business. The sale of the real estate allows the company to unlock equity
and redeploy capital to support continued growth.
Prominent frontage along NE 42nd Avenue offering excellent visibility, strong traffic exposure, and a highly walkable surrounding district.
The property is a two-tenant investment featuring the Seller’s leaseback along with an established neighboring tenant.
Oakshire Brewing is a well-established, successfully operating brewery approaching its 20th year in business. The sale of the real estate allows the company to unlock equity
and redeploy capital to support continued growth.
Prominent frontage along NE 42nd Avenue offering excellent visibility, strong traffic exposure, and a highly walkable surrounding district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 831 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 916 795 $ CAD
Prix par pi²
500,22 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
204 176 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CM2
Stationnement
7 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R316189 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 586 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R316189
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
586 553 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
5013-5027 NE 42nd Ave
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