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5013-5027 NE 42nd Ave 5 831 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97218 2 699 892 $ CAD (463,02 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7% cap rate
- Walk-friendly location
- High visibility location (3,600+ daily traffic count)
- Seller credit available for roof repair
Résumé de l'annonce
This prime Portland sale-leaseback investment offers prominent frontage along NE 42nd Avenue with excellent visibility, strong traffic exposure, and a highly walkable surrounding district. A long-term NNN lease will be executed between buyer and seller before closing, with lease terms negotiable and structured to target a 7.0% cap rate. Building information and financials are available upon execution of an NDA.
The property is a two-tenant investment featuring the seller’s leaseback along with an established neighboring tenant. Oakshire Brewing is a well-established, successfully operating brewery approaching its 20th year in business. The sale of the real estate allows the company to unlock equity and redeploy capital to support continued growth.
Contact broker for details on leaseback options.
The property is a two-tenant investment featuring the seller’s leaseback along with an established neighboring tenant. Oakshire Brewing is a well-established, successfully operating brewery approaching its 20th year in business. The sale of the real estate allows the company to unlock equity and redeploy capital to support continued growth.
Contact broker for details on leaseback options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 831 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 699 892 $ CAD
Prix par pi²
463,02 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
188 992 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CM2
Stationnement
7 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R316189 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 582 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R316189
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
582 641 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5013-5027 NE 42nd Ave
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