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5014-5032 Randall Pky 9 666 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wilmington, NC 28403 242 200 $ CAD (25,06 $ CAD/pi²) 6,82% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Instant Income - Tenant currently in place through 8/31/2027
- Water, sewer and trash included in COA fee.
- Main Corridor from UNCW to Downtown Wilmington
Résumé de l'annonce
5024 Randall Pkwy (second floor condo)
Second floor retail/office space in Carolina Place office condos. Features 4 offices, reception and private bathroom. Tenant currently in place through 8/31/2027. Lease terms available upon request. On-site parking. Water, sewer and trash included in COA fee.
Second floor retail/office space in Carolina Place office condos. Features 4 offices, reception and private bathroom. Tenant currently in place through 8/31/2027. Lease terms available upon request. On-site parking. Water, sewer and trash included in COA fee.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
18 132 $
|
1,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
18 132 $
|
1,88 $
|
| Taxes |
1 621 $
|
0,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 621 $
|
0,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 132 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 132 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 621 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 621 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 666 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
242 200 $ CAD
Prix par pi²
25,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,82%
Revenu net d’exploitation
16 511 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
795 pi²
Dalle à dalle
10’
Zonage
O&I,OFFICE
Stationnement
45 places (4,66 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Aaron Paige Salon
- Services
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- Assured Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Dany Tax Service
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- Goins Michael Dr
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Soins de santé et assistance sociale
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Chez HearingLife, ils savent qu'il est de la plus haute importance d'aider les gens à entendre et à profiter d'une vie pleine de sens. C'est cette mission qui alimente leur passion pour le travail qu'ils accomplissent. Ils fournissent à l'ensemble de leur personnel - fournisseurs de soins auditifs, coordonnateurs des soins aux patients, personnel de soutien, représentants des centres d'appels - les encouragements, la formation, le soutien et les avantages qui leur permettent de se sentir heureux de faire partie de HearingLife et de se sentir encore mieux à l'idée d'aider les gens au quotidien.
- JG CPA
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- Keith Ketchum Photography Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Mega Force
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- Simply Gorgeous Hair Salon
- Services
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- Tangerine Salon
- Services
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Aaron Paige Salon | Services | - | - | - | ||
| Assured Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dany Tax Service | - | - | - | - | ||
| Goins Michael Dr | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| JG CPA | - | - | - | - | ||
| Keith Ketchum Photography Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Mega Force | - | - | - | - | ||
| Simply Gorgeous Hair Salon | Services | - | - | - | ||
| Tangerine Salon | Services | - | - | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 676 791 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 1 621 $ CAD (0,17 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 676 791 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 676 791 $ CAD
Évaluation totale
1 676 791 $ CAD
Impôts annuels
1 621 $ CAD (0,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5014-5032 Randall Pky
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