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Southpoint Memphis, TN 38118 163 632–1 063 032 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Installation industrielle bien équipée située sur un site entièrement clôturé de 36,83 acres près de la frontière entre le Tennessee-Mississippi.
- À moins de 30 minutes du centre-ville de Memphis, près des installations de distribution de Disney, Amazon et General Motors.
- Situé à moins de 1 mile de l'accès à l'Interstate 295, avec zonage EMP, une hauteur libre de 32 pieds, 75 portes de hauteur de quai et plus encore.
- Accessible à une base d'employés qualifiés comptant plus de 22 % de la main-d'œuvre environnante employée dans l'entreposage.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 1 063 032 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 1 063 032 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
500,000 square-feet of industrial space available on August 1, 2023.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 75 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Proximité de l'aéroport international de Memphis
- Le site est entièrement clôturé avec une cabane de garde
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Cour
- Bureau d'expédition et de réception de 2 000 SF
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 000 pi² | Négociable | 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 098 948 $ CAD/an 258 246 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 90 jours |
5015 Citation Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 75 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Proximité de l'aéroport international de Memphis
- Bureau d'expédition et de réception de 2 000 SF
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- Le site est entièrement clôturé avec une cabane de garde
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 399 400 pi² | Négociable | 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 2 612 964 $ CAD/an 217 747 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
4755 Southpoint Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
163,632 square feet of space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- ESFR
- Comprend 13 000 pi² d’espace de bureau dédié
- T-5 Lighting
- 32’ Clear Height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 163 632 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
4895 Citation Dr - 1er étage
5015 Citation Dr - 1er étage
| Taille | 500 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
500,000 square-feet of industrial space available on August 1, 2023.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 75 quais de chargement
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- Bureau d'expédition et de réception de 2 000 SF
- Le site est entièrement clôturé avec une cabane de garde
4755 Southpoint Dr - 1er étage
| Taille | 399 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 75 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Proximité de l'aéroport international de Memphis
- Le site est entièrement clôturé avec une cabane de garde
- Bureau d'expédition et de réception de 2 000 SF
4895 Citation Dr - 1er étage
| Taille | 163 632 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
163,632 square feet of space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 13 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- T-5 Lighting
- ESFR
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VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Southpoint, au 5015 Citation Drive, est une installation industrielle bien équipée située à Memphis, au Tennessee. Le bâtiment contient 500 000 pieds carrés sur un site de 36,83 acres zoné par zone EMP. Bénéficiez d'une entrée facile dans la propriété, de clôtures, d'un vaste parking en surface avec 210 places standard pour le personnel et le personnel sur place, et d'un terrain de camion de 120 pieds de profondeur. Jusqu'à 32 pieds de hauteur de plafond dégagée, quatre baies d'entrée et 50 portes extérieures de quai avec niveleurs conviennent parfaitement à tous les besoins d'entreposage et de distribution. Les autres caractéristiques du bâtiment comprennent un éclairage aux halogénures, des planchers en béton armé, une puissance élevée et un système de gicleurs ESFR. L'ensemble de l'installation sera disponible à la location à des conditions négociables. Le Southpoint at 5015 Citation Drive se trouve à moins de 30 minutes en voiture du cœur du centre-ville de Memphis, près de la frontière entre le Tennessee-Mississippi. Des entreprises leaders de l'industrie comme Amazon, General Motors et Disney louent des espaces de distribution/entrepôt à proximité immédiate. De plus, vous pouvez facilement vous rendre à la propriété et en revenir grâce à un accès pratique au chemin E Holmes, qui relie l'autoroute 78. Tirez parti d'une base d'employés hautement qualifiés, plus de 22 % de la main-d'œuvre totale environnante vivant dans un rayon de 10 milles desservant le secteur de l'entreposage.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE SUD-EST
Cette zone de Memphis offre de nombreux avantages logistiques aux locataires industriels. L'aéroport international de Memphis, l'aéroport de fret le plus achalandé dans le pays et le deuxième plus achalandé dans le monde, est situé ici. Le port de Memphis se trouve également à proximité. En tant que cinquième port intérieur du pays, il permet aux entreprises de transporter des marchandises par voie maritime, ferroviaire et routier. BSNF et Norfolk Southern exploitent des chemins de fer intermodaux dans la région, et les autoroutes 40 et 240 relient directement la région à de grands marchés à travers le pays. Enfin, la présence du FedEx World Hub permet de bénéficier de certains des derniers délais de dépôt dans le pays pour les livraisons de nuit.
Memphis a une forte main-d'œuvre de cols bleus. Les emplois dans le secteur des transports et de l'entreposage représentent environ 12 % de l'emploi dans la région, fournissant aux entreprises un grand bassin de travailleurs compétents et qualifiés.
La croissance démographique dans l'ensemble de la région métropolitaine a connu une tendance à la hausse ces dernières années, et ce lieu est bien placé pour la logistique du dernier kilomètre. Les banlieues aisées de Germantown et de Collierville sont situées à l'est, tandis que le centre-ville de Memphis et la densité de population plus élevée à travers le centre urbain sont directement à l'ouest.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Bobby Daush, Regional Leasing and Acquisition Officer
En tant que professionnel dévoué de la REE, Bobby Daush possède une connaissance approfondie de la dynamique du marché, des stratégies d'investissement et des négociations de baux. Son engagement indéfectible à fournir des solutions sur mesure et à offrir un service à la clientèle exceptionnel lui a valu une excellente réputation auprès des investisseurs, des propriétaires immobiliers et des entreprises.
Au-delà de ses réalisations professionnelles, Bobby s'engage activement dans des initiatives communautaires et philanthropiques, reflétant ses valeurs et son désir d'avoir un impact positif à l'intérieur et à l'extérieur du monde de l'immobilier.
En tant que force motrice de la CRE, Bobby Daush continue de façonner l'industrie en offrant à ses clients des conseils d'experts, des solutions novatrices et un engagement indéfectible envers l'excellence qui le distingue en tant que chef de file respecté dans le domaine.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Southpoint | Memphis, TN 38118
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