5015 FM 561 - Recreational Ranch Home with Land in ETX Lot • Résidentiel • 27,88 Acres • 590 746 $ CAD • Simms, TX 75574

Découvrez un ranch récréatif clé en main avec maison et terrain à vendre dans l'Est du Texas. Située le long de la FM 561 pavée dans le comté de Bowie, cette magnifique propriété de 27,88± acres offre une combinaison rare de confidentialité, potentiel de revenu et style de vie campagnard — à quelques minutes de Simms, New Boston et Texarkana. La propriété comprend une maison de style ranch bien entretenue de 2002 d'environ 1 200 pieds carrés, idéale comme résidence principale, maison d'hôtes ou propriété locative Airbnb. La maison est située dans un cadre paisible entouré de pâturages ouverts et de bordures boisées qui offrent un excellent habitat pour la faune. Les cerfs, les dindons et les oiseaux aquatiques sont souvent aperçus autour de Weaver Creek, ce qui en fait un endroit parfait pour la chasse et les loisirs en plein air. Le mélange de terrain vallonné, de bois mature et de pâturage herbeux est bien adapté pour l'élevage de bétail ou l'utilisation récréative, avec plusieurs sites de construction pour des cabines ou des granges supplémentaires. Les services publics sont déjà en place, y compris l'électricité et la Central Bowie County Water Supply Corp. La disposition de la propriété et la façade pavée la rendent facile d'accès tout en offrant une totale intimité et un calme de vie à la campagne. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété récréative dans l'Est du Texas avec potentiel de revenu, ce terrain est idéal — utilisez-le comme location de vacances, retraite de chasse, propriété équestre ou résidence privée. Il est pratique pour les navetteurs de l'Interstate 30 vers DFW tout en donnant l'impression d'être à des années-lumière de la vie urbaine.