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5015 N Meridian Ave 10 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warr Acres, OK 73112
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Faits saillants
- New construction, warm shell delivery
- Prime frontage along N Meridian
- 18' ridge, 16' eave height
- Felxible floorplan layout with warehouse space attached
- High visibility; signage opportunities on building and marquee
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 400 pi² | Négociable | 19,89 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 206 873 $ CAD/an 17 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This recently developed flex property offers 10,400 SF of adaptable space designed to accommodate retail or light industrial users. Delivered as a warm shell, the interior allows for customizable floor plans to fit diverse tenant requirements, including integrated warehouse functionality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
This recently developed flex property offers 10,400 SF of adaptable space designed to accommodate retail or light industrial users. Delivered as a warm shell, the interior allows for customizable floor plans to fit diverse tenant requirements, including integrated warehouse functionality. Prominently located along N Meridian Avenue, the property enjoys high visibility and direct frontage on a key north-south corridor in Warr Acres. Notable features include signage opportunities on both the building and the marquee, maximizing brand exposure for occupants. The building provides modern specifications with eave heights of 16 feet and ridge heights reaching 18 feet, ensuring efficient storage or light production uses. The surrounding area includes robust residential neighborhoods, retail centers, and institutional landmarks such as Putnam City High School. Nearby amenities include national retailers and dining options, while immediate access to NW 50th Street enhances regional connectivity. The site is supported by a strong demographic base, with over 232,000 residents within a five-mile radius and high average household incomes.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5015 N Meridian Ave
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