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Jolly Cedar Plaza 5015 S Cedar St 2 300–9 528 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Lansing, MI 48910
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Faits saillants de la sous-location
- Newly Constructed Medical Suite
- Excellent location with signage opportunity
- Ample Parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 300 à 4 764 pi² | 10’ - 15’ | Janv. 2031 | 19,72 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 93 940 $ CAD/an 7 828 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 210 | 2 300 à 4 764 pi² | 10’ - 15’ | Janv. 2031 | 19,72 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 93 940 $ CAD/an 7 828 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
**Physician Office Space for Lease – Medical Hyperbaric Center** Beautifully renovated medical office space located within an established Hyperbaric and Wound Care Center. The practice has excess space available and is seeking to lease a portion of the office to a physician or complementary medical provider. The space offers a professional medical environment and is move-in ready, making it ideal for physicians, specialists, nurse practitioners, or other healthcare professionals looking to establish or expand their practice. **Property Highlights:** * Located within an established medical Hyperbaric and Wound Care Center * Move-in ready physician office suites and exam rooms * Shared reception and waiting areas available (if desired) * Ideal for primary care, specialty practices, pain management, vascular medicine, infectious disease, podiatry, plastic surgery, and other complementary medical specialties * Ample parking and professional medical setting * Sub-Lease Rate: **$14.00 per square foot annually** Ownership is willing to work with prospective tenants to accommodate space needs and scheduling requirements. This is an excellent opportunity to join a thriving medical practice while minimizing the costs associated with building out a new medical office.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 39 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Clé en main
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beautifully renovated medical office space
1er étage, ste 210
**Physician Office Space for Lease – Medical Hyperbaric Center** Beautifully renovated medical office space located within an established Hyperbaric and Wound Care Center. The practice has excess space available and is seeking to lease a portion of the office to a physician or complementary medical provider. The space offers a professional medical environment and is move-in ready, making it ideal for physicians, specialists, nurse practitioners, or other healthcare professionals looking to establish or expand their practice. **Property Highlights:** * Located within an established medical Hyperbaric and Wound Care Center * Move-in ready physician office suites and exam rooms * Shared reception and waiting areas available (if desired) * Ideal for primary care, specialty practices, pain management, vascular medicine, infectious disease, podiatry, plastic surgery, and other complementary medical specialties * Ample parking and professional medical setting * Sub-Lease Rate: **$14.00 per square foot annually** Ownership is willing to work with prospective tenants to accommodate space needs and scheduling requirements. This is an excellent opportunity to join a thriving medical practice while minimizing the costs associated with building out a new medical office.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Clé en main
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beautifully renovated medical office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 364
- International
- HealOX Health
- Autres services
- 4
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CSL Plasma | Soins de santé | 364 | International |
| HealOX Health | Autres services | 4 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 528 pi² | Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² | Année de construction/rénovation | 1962/2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 528 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2006 |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Jolly Cedar Plaza | 5015 S Cedar St
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