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Bridges At 57th | Suite 170 5015 S Western Ave 1 642 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sioux Falls, SD 57108
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Faits saillants
- Traffic Count Western Ave: 20,800 CPD
- Prime location
- Great access with close proximity to I-229
- Traffic Count 57th Street: 18,300 CPD
- Located inside the extremely successful Bridges at 57th Street
- Co-Tenancy such as Scooter's Coffee, Club Pilates, Vivaz Medical Spa, Sports Clips, Oh My Cupcakes, and more!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 642 pi² | Négociable | 23,31 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 38 275 $ CAD/an 3 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 170
This suite offers prominent window display space overlooking the development. Includes an open retail area with exposed painted ceilings, three dressing rooms, and a storage/workroom. Size: 1,642 SF Price: $17.00 PSF (NNN) Estimated NNN $9.03 PSF Turn-key open retail space with exposed painted ceiling
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Open Retail Space
- Exposed Painted Ceilings
- 3 Private Dressing Rooms
- Storage/Workroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 642 pi² | Superficie commerciale brute | 22 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 642 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 116 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
The Bridges offers opportunity for small businesses to join a big business neighborhood. With a park-like atmosphere offering outdoor patios, park benches, bicycle racks, water features, dog-friendly spaces and manicured landscaping this unique location provides an upscale experience of boutique retail, gourmet foods and specialty services.
- Voie de virage obligatoire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bridges At 57th | Suite 170 | 5015 S Western Ave
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