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5015 Shed Rd 9 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bossier City, LA 71111 2 669 141 $ CAD (287,00 $ CAD/pi²) 6,54% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location on Shed Road near I-220 in growing Northeast Bossier City
- Stabilized Investment with potential upside
- Versicle Building Constructions allow 3 to 6 Suites with large parking lot
- Great Tenant Mix
Résumé de l'annonce
Fully Leased upscale storefront retail multi tenant center For Sale as a Leased Investment in front of the Rivage Apartments. Credit Tenants, well built and maintained building, large parking lot and excellent location. This is a rare investment opportunity in a growing area of Bossier City. Close proximity to I-220 gives easy access to Haughton, Benton and Barksdale Air Force Base. Owner Financing Available. Term 20% down, balance @ 6% 5-year term- Ballon, 20-year amortization.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 669 141 $ CAD
Prix par pi²
287,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,54%
Revenu net d’exploitation
174 530 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
B-3 - General Business
Stationnement
45 places (4,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Shed Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 148976 | Évaluation des bâtiments | 29 859 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 388 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 42 247 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
148976
Évaluation du terrain
12 388 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
29 859 $ CAD (2024)
Évaluation totale
42 247 $ CAD (2024)
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5015 Shed Rd
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