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5015 W 7th St
Reno, NV 89523
Money Tree · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Hard Corner Location — Signalized intersection at W. 7th St. & Robb Dr. with dual street frontage
- ±3,000 SF Freestanding Retail — Built 2003 | Above-average construction quality (C25)
- For Sale or Lease — Sale Price: Negotiable | Lease Rate: Negotiable | Est. NNN: $0.54 PSF | APN: 039-490-26
- High Traffic Counts — ±28,500 CPD on N. McCarran Blvd. | 8,700 CPD on W. 7th St.
- Monument/Pylon Signage Opportunity — Maximum visibility at signalized corner
Résumé de l'annonce
Rare hard corner retail opportunity available for sale or lease at the signalized intersection of W. 7th St. and Robb Dr. in Northwest Reno's established residential trade area. This ±3,000 SF freestanding retail building was built in 2003 to above-average construction quality (C25) and features stucco/metal frame construction, package HVAC, and monument/pylon signage at the corner. The building is 100% complete and move-in ready, offering a functional layout with a large open lobby, two private offices, break room, electrical/storage room, and two restrooms. With dual street frontage on W. 7th St. (8,700 CPD) and N. McCarran Blvd. (28,500 CPD), the property delivers exceptional visibility and access in a dense, supply-constrained retail corridor surrounded by national co-tenants including Walmart, Safeway, Kohl's, Walgreens, Ross, and PetSmart.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
AC
Stationnement
13 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-490-26 | Évaluation des bâtiments | 212 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 038 $ CAD | Évaluation totale | 452 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-490-26
Évaluation du terrain
240 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
212 615 $ CAD
Évaluation totale
452 655 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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