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High-Visibility Retail / Medical Space 5016 US Highway 19 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Port Richey, FL 34652
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Faits saillants
- Well suited for pharmacy, medical, professional office, specialty retail or service use
- Building and monument-signage opportunities, subject to landlord and governmental approval
- Near established retailers, restaurants, pharmacies, medical providers and neighborhood services
- Existing commercial buildout may reduce a new tenant’s time and improvement costs
- Convenient access for customers traveling throughout New Port Richey, Holiday and surrounding West Pasco communities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5016 | 1 200 pi² | 8’ - 10’ | 3 ans | 27,88 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 33 458 $ CAD/an 2 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5016
The surrounding US 19 corridor contains a substantial concentration of shopping centers, restaurants, national retailers, medical providers and residential communities. Nearby available properties are currently marketed for retail and medical uses, reinforcing the corridor’s established commercial character.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Prominent location directly along the US Highway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 840 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Position your business along one of West Pascal County’s principal commercial corridors at 5016 US Highway 19 in New Port Richey. This highly visible commercial space offers convenient access, strong exposure and a flexible layout suitable for a variety of retail, medical and professional-service users. The property has most recently been associated with a pharmacy use, creating a compelling opportunity for another pharmacy, healthcare provider or service-oriented tenant seeking an established commercial location. Potential alternative users include a medical clinic, wellness practice, insurance or financial-services office, specialty retailer, showroom or neighborhood service business. Contact K&K Commercial Properties for rental terms, floor plans, permitted-use information and a private property tour. LOCATION DESCRIPTION Located on US Highway 19 in New Port Richey, the property provides convenient regional access to surrounding West Pasco communities, including Holiday, Trinity, Port Richey and the greater New Port Richey area. The site is near the Trouble Creek Road commercial area and approximately one block from additional retail and medical properties along US 19. DISCLAIMER All dimensions, traffic counts, zoning, permitted uses, building features and property information are subject to independent verification. No representation or warranty is made regarding the accuracy or completeness of information obtained from third-party sources.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
K & K Commercial Properties, Inc.
High-Visibility Retail / Medical Space | 5016 US Highway 19
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