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Trail Lake Plaza 5018-5042 Trail Lake Dr 900–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76133
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FAITS SAILLANTS
- Newly renovated property under new ownership
- Direct access from i-20 with multiple ingress/egress points
- Family Dollar-anchored with a diverse, long-term tenant mix
- Remarkable visibility in high traffic, growing area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1500 | 900 à 1 500 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 36 949 $ CAD/an 3 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1500
Step into a newly renovated leasing opportunity at this property under new ownership, anchored by Family Dollar and offering a diverse, long-term tenant mix. Enjoy hassle-free access from I-20 with multiple ingress/egress points, ensuring convenience for tenants and customers alike. With remarkable visibility in a high-traffic, growing area, this space presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime leasing location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bill Daniel's Trail Lake Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 662
- National
- Rosie's Pet Boutique
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
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- Tuxedo Outlet
- Vêtements pour hommes
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bill Daniel's Trail Lake Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 662 | National |
| Rosie's Pet Boutique | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| Styles Of India | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Tuxedo Outlet | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 120 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trail Lake Plaza | 5018-5042 Trail Lake Dr
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