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Heritage Crossing Retail Center 5019 Ace Ln 1 350–8 006 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naperville, IL 60564
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FAITS SAILLANTS
- Grand centre avec plans d'étage flexibles
- Centre de décapage achalandé avec un bon mélange de locataires
- Excellente signalisation sur la route 59 et la 111e Rue
- Situé juste en face de TJ Maxx, Caputo, PetSmart et Dollar Tree
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 143-147 | 2 530 pi² | 11’ - 18’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 151 | 1 350 pi² | 11’ - 18’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 155 | 1 705 pi² | 11’ - 18’ | 3-5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 42 841 $ CAD/an 3 570 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 163 | 2 421 pi² | 11’ - 18’ | 3-5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 60 831 $ CAD/an 5 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5019 Ace Ln - 1er étage - ste 143-147
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’ - 18’
5019 Ace Ln - 1er étage - ste 151
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Plafonds finis: 11’ - 18’
5019 Ace Ln - 1er étage - ste 155
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’ - 18’
5019 Ace Ln - 1er étage - ste 163
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 11’ - 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cinnamon Pancake House
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cinnamon Pancake House | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 006 pi² | Façade | 240’ le 111th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 497 pi² |
| Stationnement | 143 places | Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 111th St |
| Superficie totale disponible | 8 006 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 143 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 240’ le 111th St |
| Superficie commerciale brute | 25 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | 111th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Triple Net Lease Retail Strip Center. Situé à Naperville juste à l'ouest de la route 59, le 111e.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Crossing Retail Center | 5019 Ace Ln
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