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5019 Davis Ford Rd 7 833 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Woodbridge, VA 22192 5 519 160 $ CAD (704,60 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity – Stable NNN Asset with Long-Term Tenant
This offering presents a rare opportunity to acquire a well-located industrial asset in Prince William County, featuring a long-term, strong-performing tenant in place. The property is leased on a true Triple Net (NNN) basis, with the tenant responsible for all operating expenses, including real estate taxes, insurance, and maintenance—providing ownership with a passive, low-management investment.
The existing tenant has demonstrated long-term stability and operational strength, making this an ideal opportunity for investors seeking reliable, predictable cash flow. With minimal landlord responsibilities and consistent income.
Strategically located in a high-visibility corridor with strong surrounding demographics and accessibility, the property benefits from continued growth in the immediate area. This combination of location, tenant strength, and NNN structure positions the asset as a compelling addition to any investment portfolio.
This offering presents a rare opportunity to acquire a well-located industrial asset in Prince William County, featuring a long-term, strong-performing tenant in place. The property is leased on a true Triple Net (NNN) basis, with the tenant responsible for all operating expenses, including real estate taxes, insurance, and maintenance—providing ownership with a passive, low-management investment.
The existing tenant has demonstrated long-term stability and operational strength, making this an ideal opportunity for investors seeking reliable, predictable cash flow. With minimal landlord responsibilities and consistent income.
Strategically located in a high-visibility corridor with strong surrounding demographics and accessibility, the property benefits from continued growth in the immediate area. This combination of location, tenant strength, and NNN structure positions the asset as a compelling addition to any investment portfolio.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 519 160 $ CAD | Taille du lot | 7,03 AC |
| Prix par pi² | 704,60 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 833 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M-2 & A-1 - Mixed use property with 4 acres of M-2 and 3 acres of A-1. | ||
| Prix | 5 519 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 704,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 833 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | M-2 & A-1 - Mixed use property with 4 acres of M-2 and 3 acres of A-1. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8093-73-7672 | Évaluation des bâtiments | 153 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 073 097 $ CAD | Évaluation totale | 5 227 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8093-73-7672
Évaluation du terrain
5 073 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 944 $ CAD
Évaluation totale
5 227 041 $ CAD
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Présenté par
5019 Davis Ford Rd
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