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502-504 E Cornwallis Dr Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 4 594 pi² • À vendre 1 827 082 $ CAD • Greensboro, NC 27405

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Strategic location
Premier access and visibility
Built-in customer base

Nearby retail synergies
Primary retail and commercial corridor
Affluent demographics

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	4 594 pi²	Superficie de plancher typique	2 297 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Immeuble de commerce	Taille du lot	0,08 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	21,77/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-M

Taille totale du bâtiment	4 594 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Immeuble de commerce
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 297 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	0,08 AC
Ratio de stationnement	21,77/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-M

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 504

Taille de l’unité	4 594 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 827 082 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	397,71 $ CAD

Taille de l’unité	4 594 pi²
Prix	1 827 082 $ CAD
Prix par pi²	397,71 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

New Sale-Leaseback Offering | Well-Located Investment Opportunity in Thriving Retail Corridor

NOTES SUR LA VENTE

CBRE is pleased to present for sale three condominium units totaling 4,594± SF at Cornwallis Court, near downtown Greensboro. This sale-leaseback opportunity is situated in Northeast Guilford County at Cornwallis Court Specialty Shops, a condominium building featuring storefront retail and office spaces. The property is located in a thriving retail area with upscale tenants and affluent demographics. It benefits from its close proximity to downtown Greensboro, Cone Hospital, Revolution Mill, and Greensboro Country Club, as well as easy access to several major thoroughfares.