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South Shores Tavern 502-504 Lucerne Ave 4 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Worth, FL 33460
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FAITS SAILLANTS
- PRIME DOWNTOWN LOCATION
- OUTDOOR SEATING FRONT AND REAR COURTYARD
- FULLY OUTFITTED RESTAURANT/BAR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 237 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Fully outfitted restaurant located on the corner of Lucerne Avenue and North M St. Currently Blueprint Grill. 4,237 sqft under air, with over 6,500 sqft including outdoor dining and bar area. Has very rare outdoor seating in front facing Lucerne Avenue, and large walled in open air courtyard with outdoor bar and seating. 2nd floor has office, with full bath, a separate 1 bedroom fully renovated loft style apartment. This restaurant went through a complete renovation in 2021 of all electrical, plumbing, AC, flooring, bathrooms, bars and kitchen. Restaurant is currently leased. DO NOT DISTURB THE TENANT UNDER ANY CIRCUMSTANCES. ANY PERSPECTIVE TENANTS ARE NOT TO VISIT THE RESTAURANT WITHOUT SPEAKING TO THE OWNER FIRST. Contacting or visiting the location without first receiving the owner's approval will disqualify any possibility of renting this space. Restaurant without the apartment and office is $12,000/mo NNN. The apartment & office on the second floor is $2,000/mo. Contact owner 561.516.1355
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 237 pi² | Superficie commerciale brute | 4 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 237 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fully outfitted restaurant located on the corner of Lucerne Avenue and North M St. Currently Blueprint Grill. 4,237 sqft under air, with over 6,500 sqft including outdoor dining and bar area. Has very rare outdoor seating in front facing Lucerne Avenue, and large walled in open air courtyard with outdoor bar and seating. 2nd floor has office, with full bath, a separate 1 bedroom fully renovated loft style apartment. This restaurant went through a complete renovation in 2021 of all electrical, plumbing, AC, flooring, bathrooms, bars and kitchen. Restaurant is currently leased. DO NOT DISTURB THE TENANT UNDER ANY CIRCUMSTANCES. ANY PERSPECTIVE TENANTS ARE NOT TO VISIT THE RESTAURANT WITHOUT SPEAKING TO THE OWNER FIRST. Contacting or visiting the location without first receiving the owner's approval will disqualify any possibility of renting this space. Restaurant without the apartment and office is $12,000/mo NNN. The apartment & office on the second floor is $2,000/mo. Contact owner 561.516.1355
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Shores Tavern | 502-504 Lucerne Ave
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