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Multi-Tenant Investment Opportunity 502-510 Belfast Augusta Rd 9 198 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Liberty, ME 04949 705 529 $ CAD (76,70 $ CAD/pi²) 7,54% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features two long-term retail tenants with under market rents and a freestanding 28-unit self-storage facility, offering diversified revenue streams.
The site is strategically located on a major route between Augusta and Belfast, benefiting from high traffic volumes and excellent visibility.
Neighboring businesses & amenities include Circle K, Lake St. George Apartments, Lake St. George Brewing Company, and Lake St. George State Park among others.
New roof installed in 2019, reducing near-term capital expenditure concerns.
Sale Price: $510,000 (7.54% Cap Rate)
The site is strategically located on a major route between Augusta and Belfast, benefiting from high traffic volumes and excellent visibility.
Neighboring businesses & amenities include Circle K, Lake St. George Apartments, Lake St. George Brewing Company, and Lake St. George State Park among others.
New roof installed in 2019, reducing near-term capital expenditure concerns.
Sale Price: $510,000 (7.54% Cap Rate)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 198 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
705 529 $ CAD
Prix par pi²
76,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,54%
Revenu net d’exploitation
53 197 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
35 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
195’ sur Belfast Augusta Road
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- John's Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
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- Lori's Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| John's Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| Lori's Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
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Multi-Tenant Investment Opportunity | 502-510 Belfast Augusta Rd
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