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Sheridan Retail Center 502-512 S Sheridan Rd 1 000–2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74112
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Faits saillants
- Heavy Traffic Flow
- End Cap Suite
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 506 | 1 000 pi² | 2 ans | 18,74 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 18 742 $ CAD/an 1 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 512 | 1 250 pi² | Négociable | 17,60 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 22 002 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
501-512 S Sheridan Rd - 1er étage - ste 506
1,000 SF Open-Concept Commercial Space – As-Is Delivery – No Tenant Improvement Allowance This approximately 1,000 square foot open-plan commercial unit provides a flexible, blank-canvas layout ideal for retail, office, service, or creative uses. The space features: One restroom Open interior configuration ready for tenant customization Important Condition Notes: Delivered strictly as-is with no landlord-provided tenant improvements, build-out allowance, or modifications. No central air conditioning or heating system is present or provided. This opportunity suits cost-conscious tenants prepared to invest in their own improvements to tailor the space to their operational needs. The premises are offered in current condition, allowing for immediate occupancy and full control over future enhancements. Contact us today for additional details, floor plans, or to arrange a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
501-512 S Sheridan Rd - 1er étage - ste 512
1,250 SF Open-Concept Commercial Space – End-Cap Suite – As-Is Condition This approximately 1,250 square foot open-plan commercial space offers excellent flexibility for retail, office, or service-oriented uses. Key features include: One restroom Small private office area Central air conditioning (cooling functional) Heating system currently non-operational The premises are offered strictly as-is, with no tenant improvement allowance provided. This end-cap suite presents an opportunity for tenants seeking a blank-canvas layout to customize to their specific needs. Ideal for businesses looking for an affordable, adaptable space in a convenient location. Contact us for additional details or to schedule a viewing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Blank Canvas Layout
- Blank Canvas Layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Admiral Hair Station
- Services
- 1
- -
- Darkside Riders
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- 1
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- GH Reno Guitars
- Instruments de musique
- 1
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- The House of Opportunity
- Services
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- The Institute of Divine Metaphysical Research Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Admiral Hair Station | Services | 1 | - |
| Darkside Riders | - | 1 | - |
| GH Reno Guitars | Instruments de musique | 1 | - |
| The House of Opportunity | Services | 1 | - |
| The Institute of Divine Metaphysical Research Inc | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Façade | 447’ le Sheridan Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 447’ le Sheridan Rd |
| Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Busy area Great for retail
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Sheridan Retail Center | 502-512 S Sheridan Rd
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