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502-514 6th St N
Texas City, TX 77590
Commerce de détail Propriété À louer
·
42 575 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau toit (2 ans) approuvé par la TWIA et classé tempête de vent
- Arbre d'ascenseur
- Transformateur triphasé de 2000 kilowatts/boîte de robinetterie et système de gouttière
- Suites pare-feu
- Situé dans une zone d'opportunité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 575 pi² | Superficie commerciale brute | 42 575 pi² |
| Min. divisible | 3 200 pi² | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | 5th Ave N |
| Superficie totale disponible | 42 575 pi² |
| Min. divisible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 575 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | 5th Ave N |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand centre de vente au détail de deux étages situé au cœur de Texas City le long d'une rue achalandée avec un accès facile à l'autoroute 146, à la route 3 et à la route FM 1764. À seulement 6 pâtés de maisons de la célèbre digue Texas City et située dans une zone d'opportunité. À mesure que le coût des matériaux augmente et que les coûts de construction par pied montent à 150$ le pied et plus, ce bâtiment déjà construit est une aubaine. Votre coût serait inférieur à 50$ par pied, ce qui comprend le bâtiment et le terrain. Ce serait l'occasion idéale de créer un centre de vente au détail animé pour desservir la communauté de Texas City. Les utilisations permises comprennent la vente au détail, les restaurants, les bars et les grillades et les bureaux. Les plans tels que construits et les plans d'étage sont disponibles dans la voûte de vérification diligente. Un nouveau toit TPO (approuvé par la TWIA) a été installé il y a deux ans. Un transformateur triphasé de 2000 kilowatts, une boîte de robinetterie et une gouttière ont été installés récemment. Texas City est une ville en pleine croissance avec de nouveaux développements résidentiels tels que Lago Mar (4000 Homes), la plus grande lagune d'eau limpide du Texas avec un peu plus de 12 acres, et Marlow Lake. De nombreuses autres maisons sont actuellement construites le long de la route 3 et de la Fm 1764. Avec de nouveaux développements à proximité, ce serait l'occasion idéale de rénover et de louer à des entreprises locales pour répondre à la croissance de Texas City. D'autres dossiers de diligence raisonnable se trouvent dans la chambre forte de diligence raisonnable. Veuillez exécuter l'AC pour accéder à ces fichiers.
- Lot de coin
