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HTeaO 502 77 hwy 2 043 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Waxahachie, TX 75165 1 581 887 $ CAD (774,30 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 2,043+/- SF Building. 0.75+/- Acre Site
- Exceptional Surrounding Demographics w/in 5-Miles – 58,000+ People w/ Avg. HH Income Over $113,000
- HTeaO is the Nation’s Leading Iced Tea Franchise, Currently Operating 150 Locations Across 14 States
- Located off N Hwy 77, the Main Retail Corridor in Waxahachie, Adjacent to H-E-B and Aldi & Just East of I-35 (64,170+ VPD)
- Waxahachie, Texas is a Growing City, 30 Miles South of Dallas, Enjoys Ideal Position along I-35, w/in Expanding Dallas–Fort Worth MSA
- Waxahachie | Located in the Dallas-Fort Worth Metroplex | Population: 51,400+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New 15-Year Abs. NNN Ground Lease w/ 10% Rent Increases Every 5-Yrs. In Primary Term & Options, Plus (5) 5-Yr. Options to Renew
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 043 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 581 887 $ CAD
Prix par pi²
774,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
98 868 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
F1 - Commercial
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
HTeaO | 502 77 hwy
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