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OC Creative - Retail & Office Building 502 7th St 150–2 410 pi² d'espace disponible • Bureau • Oregon City, OR 97045
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206C | 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 020 pi² | Négociable | 28,91 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 29 485 $ CAD/an 2 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 240 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 40 966 $ CAD/an 3 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 206C
Single office, to available from $550-650/month
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2e étage, ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Flooring America Of Oregon City
- Friends of the OC Library
- GreenBox Architecture
- Thrive Yoga
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 410 pi² | Superficie commerciale brute | 17 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le nouvel immeuble de bureaux créatifs haut de gamme d'Oregon City -Édifice des années 1940 entièrement rénové -Les poutres exposées, le béton, l'acier et les conduits en spirale traversant le bâtiment -Nouvel ascenseur et toilettes ADA -Une nouvelle fenêtre et des lanterneaux remplissent les espaces de lumière naturelle -Des murs vitrés du sol au plafond donnent aux suites une sensation d'ouverture -Salle de conférence partagée de 12 personnes -À distance de marche des parcs, des restaurants et des salles de robinet -Stationnement privé disponible -Nouvel éclairage à DEL éconergétique *Le courtier est copropriétaire de cette propriété*
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OC Creative - Retail & Office Building | 502 7th St
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