Votre courriel a été envoyé.
The Perch 502 Cherry Rd 1 319 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Rock Hill, SC 29732
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À côté de l'Université Winthrop
- 1 mile du centre-ville de Rock Hill
- Nombre élevé de VPD sur le chemin Cherry
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 319 pi² | Négociable | 48,32 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 63 740 $ CAD/an 5 312 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 204
Second-floor retail/office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Strategic Location
- Ample Parking Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 319 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 1 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Le réaménagement du « Perch » est situé à l'angle du chemin Cherry et de l'avenue Oakland à Rock Hill, en Caroline du Sud. Emplacement idéal pour les détaillants, les bureaux et les restaurants à côté de l'Université Winthrop. Le développement comprend un nouveau bâtiment à usages mixtes de +/- 22 123 SF et la rénovation de l'ancienne usine d'embouteillage Coca-Cola de +/- 6 843 SF. Hobo's, un favori de Fort Mill, emportera tout le bâtiment de l'usine d'embouteillage Coca-Cola et Off the Tracks Brewing prendra 2 236 pions sur le capuchon le plus près de la zone de jeux du nouveau bâtiment. Nothing Bundt Cakes, la barre de milkshake Finety, les viandes à fond long, le spa Grey's Anatomy Med, le Tune Up Manly Salon, LifeStance Health et Another Broken Egg se joindront également à Hob's and Off the Tracks Brewing au Perch Development.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Perch | 502 Cherry Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.